Istrien, Vrsar – 82 m² große Wohnung mit zwei Wohneinheiten

Hrvatska, Istarska županija, Vrsar, Vrsar,

  • Online-ID: 263057
  • Agentur ID: 114-189
  • Veröffentlicht am: 31.10.2025
Kaiser Immobilien bietet eine attraktive und komplett möblierte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 82 m² im Zentrum von Vrsar zum Verkauf an. Sie befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses in Vrsar – einem der begehrtesten Orte an der Westküste I striens. Die Immobilie liegt in exzellenter Lage unterhalb der Altstadt, nur 350 m vom Meer und 200 m vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang, die durch einen Flur verbunden sind. Dadurch kann sie entweder als eine geräumige Wohnung oder als zwei separate Apartments zur touristischen Vermietung genutzt werden. Die größere Einheit umfasst eine Küche mit Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Die kleinere Einheit – ein Studio – verfügt über eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, einen Schlafbereich und ein separates Badezimmer. Zur Immobilie gehört außerdem ein 6 m² großer Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkplätze für die Mieter. Die Apartments werden komplett möbliert und ausgestattet verkauft, inklusive aller Möbel, Haushaltsgeräte und sonstiger Ausstattung. So können Sie sofort einziehen oder die erfolgreiche Ferienvermietung fortsetzen. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage. Die Immobilie wird bereits erfolgreich als Ferienimmobilie mit hervorragender Auslastung und positiven Bewertungen betrieben. Vrsar liegt malerisch auf einem Hügel über dem Meer, zwischen Poreč und Rovinj, und vereint reiche Geschichte, mediterranen Charme und natürliche Schönheit. Die Stadt ist bekannt für ihr kristallklares Meer, zahlreiche Buchten und 18 vorgelagerte Inseln. Die Altstadt, der Yachthafen, das gastronomische Angebot, kulturelle Veranstaltungen und der Blick auf die Limbucht machen Vrsar zu einem der schönsten Orte an der Adriaküste. Vrsar bietet die perfekte Kombination aus entspanntem Lebensstil und touristischen Attraktionen und ist somit ideal für ein ruhiges Familienleben, als Sommerresidenz oder als sichere Kapitalanlage. Diese Immobilie in Vrsar bietet all das: Komfort, Funktionalität, eine exzellente Lage und die Möglichkeit einer sofortigen Rendite durch Ferienvermietung. Ein so vielseitiges Angebot ist selten auf dem Markt. Nutzen Sie daher die Gelegenheit und erwerben Sie eine moderne, komplett möblierte Wohnung in einer der schönsten Städte Istriens. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Makler Dean Cvitko: , ID CODE: 114-189 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Fläche: 82,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 2
  • Boden: 1 od 2
  • Energieeffizienz: A+
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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