Novi Vinodolski, Mövenpick – Apartment in erster Reihe zum Meer mit Parkblick

Die Immobilienagentur ANGELUS bietet Ihnen eine Wohnung zum Kauf an:

LAGE
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Residenzen innerhalb der Mövenpick Residences Kvarner Bay.
Das Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay definiert das Leben am Meer neu. Auf terrassenförmig angelegten Ebenen über der Adria gelegen, vereint das Resort ein erstklassiges Hotel mit 304 Markenresidenzen auf einem 150.000 m² großen, parkähnlich gestalteten Gelände. Duftende mediterrane Gärten umrahmen die Anlage, in der lichtdurchflutete Architektur, großzügige Wellnessbereiche, eine vielfältige Gastronomie und Angebote für jede Generation zu einer harmonischen Küstengemeinschaft verschmelzen, die von Hotelgästen und Eigentümern gleichermaßen genutzt wird.
Die nächstgelegenen Flughäfen befinden sich auf der Insel Krk (27 km), in Pula (140 km) und in Triest (150 km). Novi Vinodolski ist verkehrstechnisch gut angebunden und liegt ca. 160 km von Zagreb, 150 km von Ljubljana, 114 km von Triest, 200 km von Klagenfurt und 330 km von Graz entfernt.

Novi Vinodolski ist eine Küstenstadt mit reicher Geschichte und viel Charme. Einst Teil der österreichisch-ungarischen Riviera, besticht sie noch heute durch elegante Villen und lebhafte Promenaden. Ihr Flair ist vom Rhythmus des Meeres geprägt. Die Stadt strahlt eine sanfte, zeitlose Ruhe aus und ist stolz auf ihr Erbe.

UNESCO-WELTERBESTÄTTEN

Diokletianpalast in Split (3 Stunden)
Die Euphrasius-Basilika in Poreč (2 Stunden)
Nationalpark Plitvicer Seen (1 Stunde)
Die romanische Stadt Trogir (2 Stunden)
Die Altstadt von Dubrovnik (6 Stunden)
Die St.-Jakobs-Kathedrale in Šibenik (3 Stunden)

NATIONALE NATURPARKS:
Naturpark Učka (1 Stunde)
Nationalpark Risnjak (1 Stunde)
Naturpark Velebit (1,5 Stunden)
Nationalpark Nördlicher Velebit (1,5 Stunden)
Nationalpark Brijuni (2,5 Stunden)

M A R I N A S
Marina Novi
Marina Punat (Insel Krk)
ACI Marina Rab
ACI Marina Supetarska Draga
ACI Marina Šimuni
ACI Marina Cres
ACI Marina Opatija (Ičići)
Marina Losinj (Mali Lošinj)

BESCHREIBUNG
Das Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Meerblick, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Die Apartments wurden vom international renommierten Interior-Design-Studio Atellior entworfen und spiegeln die Essenz mediterranen Lebens wider – mit Fokus auf Raum, Licht und Komfort. Bodentiefe Fenster maximieren den Lichteinfall und öffnen sich zu großzügigen Balkonen und Terrassen, wodurch der Wohnraum nahtlos in den Außenbereich übergeht. Jede Wohnung ist mit einer erlesenen Auswahl an hochwertigen Materialien, natürlichen Farbtönen und edlen Texturen ausgestattet und schafft so ein ruhiges, modernes und zeitloses Ambiente.

Die Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments mit einer Größe von 43 bis 80 m² sind auf Schlichtheit und Wohnkomfort ausgelegt. Die durchdachte Raumaufteilung mit offenen Wohnbereichen, die fließend in die privaten Schlafzimmer übergehen, schafft ein harmonisches und natürliches Wohngefühl. Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen, während edle Oberflächen und feine Designdetails eine friedliche Atmosphäre schaffen, in der man sich sofort wie zu Hause fühlt. Markenresidenzen bieten eine Vermietungsoption für Eigentümer, die ihr Zuhause nur gelegentlich nutzen möchten. In der Zeit, in der die Residenzen nicht genutzt werden, können sie an das Hotelmanagement vermietet werden. Das Mövenpick-Franchisemanagement gewährleistet die Einhaltung der hohen Standards der Marke in Bezug auf Pflege, Instandhaltung und Qualität. Um an der Vermietung teilzunehmen, müssen Käufer ihre Residenz mit einem von Mövenpick genehmigten Möbel-, Ausstattungs- und Gerätepaket (FF&E) ausstatten. Dies garantiert die vollständige Einhaltung der Markenstandards und ein exklusives Wohnerlebnis.

Apartmenteigentümer genießen eine Auswahl exklusiver Bereiche und Services, die sorgfältig gestaltet wurden, um ihren Lebensstil mit Momenten der Begegnung und Freude zu bereichern:

- Außenbereich für Eigentümer

- Private Lounge für Eigentümer

- Concierge-Service

- Padel-Tennisplatz

- Entspannungsbereiche mit Kamin

- Besprechungsraum und Coworking-Bereich

- Kinderspielzimmer

- Entspannungsbereiche im Innen- und Außenbereich

- VIP-Stranderlebnis

- Parkplätze zum Kauf oder zur Anmietung während des Aufenthalts

In den Mövenpick Residences Kvarner Bay erwartet Kinder eine eigene Welt voller Entdeckungen. In der Owners’ Lounge lädt ein farbenfrohes Spielzimmer zum Fantasieren, Gestalten und Erkunden ein, während die Eltern in der Nähe komfortabel entspannen können. Im gesamten Resort vergnügen sich die Kleinen auf bunten Spielplätzen und in Planschbecken, während ältere Kinder Spielzimmer mit PlayStations nutzen. Auch an den Pools und am Strand wurden liebevoll gestaltete Ecken eingerichtet, um jeden Familienmoment unvergesslich zu machen.

GRUNDLEISTUNGEN, die allen Eigentümern zur Verfügung stehen und in der jährlichen Servicegebühr enthalten sind:

- Rezeption

- Zugang zum Wellnesscenter mit zwei Saunen

- Zugang zum Fitnesscenter Vista

- Zugang zum Kinderclub Little Birds

- Ermäßigungen auf Speisen und Getränke sowie Spa-Leistungen

- Drei Wellnessbehandlungen pro Jahr (je nach Verfügbarkeit) aus einem ausgewählten Behandlungsangebot

- Nutzung des Padel-Tennisplatzes

- Haustiere sind bei Ankunft in der Residenz erlaubt

- Parkservice (je nach Verfügbarkeit)

- 24-Stunden-Sicherheitsdienst

- Tägliche Reinigung der Gemeinschaftsbereiche

- Gartenpflege und Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche

PREISLEISTUNGEN (gegen Aufpreis):

- Wäsche- und Reinigungsservice

- Einkaufsservice

- Mietwagen-/Bootsvermietung

- Ausflugsbuchungen

- Privater Transfer

- Persönlicher Wellnessberater

- Privater Fitnesstrainer

- Massage in der Residenz
- Privatkoch, inklusive privater Abendessen in der Eigentümerlounge

- Einpack- und Lieferservice

- Notfallreparaturen und Wartung auf Anfrage
- Babysitting und Kinderbetreuung
- Reservierungen für Privatjets
- Reinigungsservice vor Ort
- Verleih von Sportgeräten
- Möbelmontage

Transportservice
- Wartungspaket während Ihrer Abwesenheit
- Regelmäßige jährliche Wartung der Haustechnik in den Gemeinschaftsbereichen
- WLAN-Internetzugang im Resort
- Gebäudeversicherung (Hauptgebäude/Gemeinschaftsbereiche)
- Nebenkosten für die Gemeinschaftsbereiche
- Jährliche Mitgliedsgebühr für das Accor Owner Benefits Programm
- Instandhaltungsrücklage für die Gemeinschaftsbereiche

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Immobilienmakler.
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Die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste berechnet, die unter abrufbar ist.

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Immobilienagentur




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