Etagenwohnung mit Pool und Meerblick – Oprić, 100 m2 mit großem Garten

Zum Verkauf steht eine hervorragende Immobilie im Erdgeschoss eines Hauses in ruhiger Lage zwischen Ika und Lovran (Oprić), mit einer Gesamtwohnfläche von 100 m2. Diese Etage bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten (insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer). Eine Wohnung ist derzeit für 650,00 EUR pro Monat langfristig vermietet, was dem neuen Eigentümer eine sofortige Rendite garantiert. Durch die unmittelbare Nähe zur Fakultät für Tourismus- und Hotelmanagement (nur 500 Meter) eignet sich die Immobilie ideal für die ganzjährige Vermietung an internationale Studenten.

Besonders hervorzuheben ist der große private Garten, der exklusiv zur Erdgeschosswohnung gehört. Neben einer 100 m2 großen Terrasse stehen dem Käufer insgesamt 1000 m2 Grundstück zur Verfügung, auf dem sich ein privater Pool mit Liegefläche und Meerblick befindet. Zur Immobilie gehören drei gesicherte Parkplätze, ein großer Vorteil, da der Strand nur 400 Meter Fußweg entfernt ist. Die Wohnung ist voll möbliert, wurde zuletzt 2017 renoviert und verfügt über einen Energieausweis der Klasse B.

Die Villa ist an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen, beheizt wird sie mit einem Pelletofen sowie Klimaanlagen. Alle Unterlagen sind ordnungsgemäß vorhanden, einschließlich der Nutzungsgenehmigung.

ID CODE: 1151