Rab, Banjol – Penthouse mit Dachterrasse und Panoramablick

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Rab, Banjol,

  • Online-ID: 275584
  • Agentur ID: 125-122
  • Veröffentlicht am: 27.12.2025
Kaiser Immobilien präsentiert: Rab, Banjol – Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und 360°-Panoramablick. In einer der attraktivsten und ruhigsten Lagen der Insel Rab, im prestigeträchtigen Ort Banjol, steht ein einzigartiges Luxus-Penthouse zum Ver kauf. Es befindet sich im zweiten Stock einer modernen Stadtvilla in erstklassiger Bauqualität. Das Anwesen liegt auf einem ruhigen Hügel, nur 250 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Luxus und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Penthouse umfasst 130 m² elegant gestaltete Wohnfläche und besteht aus: drei geräumigen Schlafzimmern, zwei luxuriös ausgestatteten Badezimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie einem Eingangsbereich und funktionalen und komfortablen Verbindungstüren. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine große, L-förmige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen des weiten Blicks auf Meer und Natur einlädt. Das Besondere an dieser Immobilie ist die exklusive, 145 m² große Dachterrasse, die über eine elektrische Kuppel mit Fernbedienung zugänglich ist und so Innovation und Luxus zusätzlich unterstreicht. Die Dachterrasse bietet einen spektakulären 360°-Panoramablick auf den Barbatkanal, die Inseln Lošinj, Pag und Cres sowie die historische Altstadt von Rab. Sie ist als private Oase gestaltet und umfasst: einen Whirlpool für 6 Personen, einen überdachten Loungebereich mit Tisch und Sitzgelegenheiten, eine Außenküche mit Grill, eine Außendusche sowie einen Entspannungs- und Sonnenbereich mit Liegestühlen. Der perfekte Ort, um Sommertage, Sonnenuntergänge und Abende mit Familie und Freunden zu genießen. Weitere Vorteile: 2 private Parkplätze, hochwertige Materialien und moderne Ausstattung, ruhige Lage ohne Verkehrslärm, verschiedene Strände in unmittelbarer Nähe (Sand-, Kies- und Felsstrände), absolute Privatsphäre und freier Ausblick aus allen wichtigen Räumen. Die Stadtvilla liegt am Ende einer Sackgasse und garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre. Restaurants, Cafés, Geschäfte, Promenaden sowie Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Rab erreichen Sie über eine Strandpromenade – ein gemütlicher Spaziergang von etwa 20 Minuten. Mit dem Auto oder Wassertaxi sind es nur 5 Minuten. Banjol gilt als eine der exklusivsten Wohnlagen auf der Insel Rab und ist bekannt für seine weite Aussicht, die gepflegten Strände und die Nähe zur Altstadt. Rab ist hervorragend an das Festland angebunden: Die Fähre Stinica–Mišnjak verkehrt ganzjährig mit häufigen Abfahrten und ermöglicht so eine bequeme Anreise aus allen Teilen Kroatiens und dem Ausland. IMMOBILIENPREIS Nettofläche (berechnet nach Koeffizient): 170 m² Preis pro m²: 4.000 EUR Gesamtpreis: 680.000 EUR Ein Tausch ist nicht möglich. Zahlung ist nach Vereinbarung auch mit Bitcoin möglich. Die Maklergebühr für den Mieter beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird mit dem ersten Rechtsgeschäft fällig. Tel.: E-Mail: ID CODE: 125-122 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Fläche: 130,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 2
  • Boden: 2
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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