RIJEKA, Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Meerblick und Garage zu verkaufen

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Rijeka, Zamet,

  • Online-ID: 262471
  • Agentur ID: 14085
  • Veröffentlicht am: 26.10.2025
RIJEKA – DONJI ZAMET, NEUE WOHNANLAGE VON HOCHWERTIGER QUALITÄT, NAHE DEM MEER UND MIT ALLEN ANNEHMLICHKEITEN! Zum Verkauf steht eine komfortable Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Wohnzimmer, geräumiger Loggia und Meerblick in einem hochwertigen Neuba u in begehrter Lage – in der Nähe von Schule, Kindergarten, Geschäften und allen notwendigen Annehmlichkeiten und gleichzeitig nur zehn Gehminuten vom Meer und den Stränden von Kantrida entfernt. WOHNUNG 2.2 – 2. Stock, Nettofläche 104,12 m² besteht aus Flur, WC, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmern, Badezimmer (Gesamtwohnfläche 82,69 m²) und Loggia 28,57 m². Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum SP38 (2,37 m²) und zwei Parkplätze: 1. GM61 (14,18 m²) 2. GM62 (14 m²) Die luxuriöse Wohnanlage befindet sich in begehrter Lage im Westen von Rijeka – im Stadtteil Donji Zamet, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und dennoch weit genug vom Stadttrubel entfernt. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Familienleben und einen erholsamen Urlaub erforderlich sind, ist einer der Vorteile dieses Projekts. Eine Sporthalle, Spielplätze, Supermärkte, eine Grundschule, ein Kindergarten, Geschäfte, das Meer und die Strände von Kantrida sowie Tennisplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe der Anlage. Dank der Nähe zur Umgehungsstraße von Rijeka erreichen Sie das Zentrum von Rijeka oder Opatija bequem in nur 10–15 Autominuten. Das Gebäude besteht aus fünf oberirdischen Geschossen mit insgesamt 40 Wohnungen und vier Geschäftsräumen sowie zwei unterirdischen Geschossen mit Garagenstellplätzen und Abstellräumen für Mieter, die über einen Aufzug mit dem Wohnbereich verbunden sind. Es gibt keine komplett nach Norden ausgerichteten Wohnungen im Gebäude, sondern alle Wohnungen sind nach West-Südost ausgerichtet und bieten einen herrlichen Blick auf das Meer der Kvarner Bucht, die Insel Krk und Opatija. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia oder Terrasse. Die Wohnungen erfüllen höchste Bau- und Ausstattungskriterien: • monolithische Stahlbetontragkonstruktion • Wohnungstrennwände aus Blocksteinen mit verbesserten Schalldämmeigenschaften, Trennwände zu den Fluren aus Blocksteinen zusätzlich wärme- und schallgedämmt mit Mineralwolle • WDVS-Fassade mit 10 cm dicker Mineralwolle – im Mittelteil des Gebäudes, seitliche Highlights – hinterlüftete Fassade aus Verbundplatten • hochwertige WICONA Aluminium-Außenschreinereiarbeiten mit unterbrochener Wärmebrücke und doppelter Wärmedämmverglasung mit Gasfüllung • Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung mittels Wärmepumpe (Strom oder Stadtgas als Energiequelle) • Energieausweis A+ (das Gebäude ist als Niedrigstenergiehaus konzipiert, d. h. mit deutlich geringeren Energiekosten). PREIS Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte, schlüsselfertige Wohnung ohne Möbel. Der Preis beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Beim Kauf über eine in Kroatien registrierte juristische Person ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf möglich. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte an unter: +385/99/ ID CODE: 14085 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Fläche: 104,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 1
  • Boden: 2 od 4
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Weitere Informationen:
  • Balkonfläche: 28,57 m2
  • Garage
  • Aufzug:
  • Berechtigungen
  • Eigentumsbescheinigung
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