Kroatien, Split, Pazdigrad – Wohnung mit einem Schlafzimmer in einem NEUBAU, 51,96 m2, ZU VERKAUFEN

Die Immobilienagentur Angelus Real Estate bietet eine 51,96 m² große Einzimmerwohnung in einem Neubau in Split – Stadtteil Pazdigrad – zum Verkauf an. LAGE Die Wohnung befindet sich in einem der ruhigsten Stadtteile, in einer sehr attraktiven Lage i m Südosten von Split und bietet eine hervorragende Anbindung an andere Stadtteile. Ein außergewöhnlich urbanes Viertel, das alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Pazdigrad-Grundschule, Kindergärten, verschiedene Geschäfte, Kinderparks, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum und eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs. Das Meer und der nächste Strand sowie die Promenade von Žnjan sind weniger als 500 m entfernt. Das Gebäude liegt abseits wichtiger Versorgungs- und Verkehrsknotenpunkte: Öffentliche Verkehrsmittel – 50 m, Stadtzentrum (Riva) – 4 km, Autobahn Zagreb–Split – 20 km, Flughafen Split – 25 km. BESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht eine Einzimmerwohnung in einem Neubau mit einer Gesamtnettofläche von 51,96 m² und großem Garten. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und großem Garten (Gesamtbruttofläche 68,22 m²). Das Gebäude besticht durch seine ansprechende Architektur und hohe Energieeffizienz und wird nach modernen Standards aus hochwertigen Materialien und mit allen notwendigen Geräten errichtet. Es verfügt über zwei Tiefgaragen mit Stellplätzen, ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse und ein Obergeschoss. Geplant ist ein Eingang mit Aufzug, der alle Etagen verbindet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kostet 2.000 Euro pro m². Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet, ganztägig sonnig und bietet einen schönen, offenen Blick. Der Investor hat eine rechtskräftige Baugenehmigung erhalten. Der geplante Baubeginn ist im September 2025. Die Zahlung erfolgt in Bauabschnitten: 30 % des Preises bei Unterzeichnung des Vorvertrags, 40 % nach Fertigstellung des Betonbaus und 30 % pro Fassade. WOHNUNG D3 Flur 2,34 m² Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche 15,74 m² Schlafzimmer 9,57 m² Badezimmer 4,10 m² Überdachter Garten (12,63 x 0,50 m) 6,31 m² Nicht überdachte Terrasse (55,59 x 0,25 m) 13,90 m² GESAMT: 51,96 m² Die Immobilie bietet großes Potenzial – sei es als ruhiger und hochwertiger Ort zum Leben oder als Investition zur Vermietung. Für weitere Fragen, Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute. Unter dem Link finden Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt KEINE Maklerprovision! Für weitere Informationen kontaktieren Sie unseren Makler unter der Mobilnummer. Ihr Angelus nekretnine d.o.o. ID CODE: 5733 ... zeige alles