Apartman 85,07 m2 PRODAJA Sveti Filip i Jakov, 3s, priz , parking, vrt, terasa

ZU VERKAUFEN – LUXUSWOHNUNG MIT GARTEN IM NEUBAU – Sveti Filip i Jakov In einem ruhigen und äußerst attraktiven Teil des Ortes Sveti Filip i Jakov, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, wird eine moderne Erdgeschosswohnung in einem kleineren luxur iösen Wohngebäude im Bau verkauft. Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertiger Bauqualität und hervorragender Lage dar – ideal für Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder als Investition zur touristischen Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Mittel-Dalmatiens und bietet Privatsphäre, Komfort sowie die Nähe zu allen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt. GRUNDLEGENDES Wohnfläche: 66,40 m2 Netto-Nutzfläche (NNF): 85,07 m2 Überdachte Terrasse: 12 m2 Privater Garten: 99 m2 Eigener Parkplatz: 14 m2 RAUMAUFTEILUNG Zwei geräumige Schlafzimmer Wohnzimmer mit Essbereich im offenen Konzept Moderne Küche Badezimmer Eingangsbereich Einen besonderen Wert dieser Immobilie stellt die großzügige Terrasse dar, die mit einem großen privaten Garten verbunden ist – ideal zum Entspannen, für Familienzusammenkünfte oder zur Gestaltung einer mediterranen grünen Oase. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UND BAUQUALITÄT Fassade mit 12 cm Wärmedämmung Innenliegende Wärme- und Schalldämmung (Steinwolle) PVC-Fenster (Anthrazit/Weiß), 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung Große Hebe-Schiebe-Glaswände Elektrische Rollläden und Insektenschutz an allen Öffnungen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Klimaanlage in jedem Raum Sanitärausstattung der Marke Grohe Keramikfliesen 1. Klasse Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und steht kurz vor der Fertigstellung. Die Fertigstellung ist im Jahr geplant. Besichtigungen können nach vorheriger Vereinbarung mit dem Makler organisiert werden. AUSGEZEICHNETE LAGE Die Wohnung befindet sich nur 400 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich das luxuriöse Molum Hotel & Residences (5 Sterne) sowie der Plodine-Supermarkt. Restaurants, Cafés, Marina, Promenade und weitere Einrichtungen sind in einem Umkreis von 400 Metern zu Fuß erreichbar. WARUM DIESE IMMOBILIE? Ruhige und prestigeträchtige Lage Privater Garten und Terrasse Hervorragende Investitionsmöglichkeit Hochwertige Bauqualität Parkplatz im Preis inbegriffen Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine Luxuswohnung mit Garten in einem Neubau in einer der begehrtesten Lagen der Region Zadar zu erwerben. Kontakt für weitere Informationen und Besichtigungen: Vedran Knežević Tel: + (WhatsApp und Viber verfügbar) Gordan Mikac Tel: + WhatsApp / Viber: + Email: ... zeige alles