Zadar, Višnjik, neue und helle 3-Zimmer-Wohnung in einem luxuriösen Neubau mit Aussicht

Hrvatska, Zadarska županija, Zadar, Višnjik,

  • Online-ID: 253092
  • Agentur ID: 136-27
  • Veröffentlicht am: 14.09.2025
Kaiser Immobilien bietet eine äußerst attraktive Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen Neubaus in Višnjik, einem der begehrtesten und angenehmsten Viertel von Zadar, zum Verkauf an. Die 100 Quadratmeter große Wohnung wurde sorgfältig ges taltet, um ein hohes Maß an Komfort, Funktionalität und Ästhetik zu bieten. Die Südwestausrichtung sorgt für viel Tageslicht, während offene Räume wie Loggia und Terrasse das Gefühl von Freiheit und Eleganz verstärken. Die Immobilie ist mit moderner Technik ausgestattet, darunter Fußbodenheizung im Bad und Gäste-WC, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage, Klimaanlage, Alarmanlage und Sicherheitstüren, die Sicherheit und Wohnkomfort garantieren. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC, einen Abstellraum im Keller und zwei Außenstellplätze. Der Einzug ist unmittelbar nach Fertigstellung des Baus im Jahr 2025 geplant, und alle Eigentums- und Rechtsdokumente liegen vor. Das Gebäude wurde nach höchsten Energieeffizienzstandards mit einem A+-Zertifikat errichtet und zeichnet sich durch erstklassige Leistung in jedem Detail aus. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie besteht darin, dass die Wohnung noch nicht möbliert ist, was dem neuen Eigentümer die seltene Gelegenheit bietet, den Raum vollständig zu personalisieren. Diese Flexibilität ermöglicht es dem Käufer, sein eigenes Zuhause ohne Kompromisse nach seinem persönlichen Geschmack und Lebensstil zu gestalten. Višnjik liegt in einem ruhigen Teil der Stadt und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – Grundschule, Kindergarten, Sportzentrum Višnjik (mit Schwimmbad und Fitnessstudios), Krankenhaus, Geschäften und Promenaden. Das historische Zentrum von Zadar kann in einem gemütlichen 15-minütigen Spaziergang erreicht werden und die Stadtstrände sind weniger als 10 Autominuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige der berühmtesten Naturattraktionen Kroatiens – Nationalpark Paklenica, Krka-Wasserfälle, Nationalpark Plitvicer Seen, Kornati-Inseln und Velebit – alle innerhalb von ein bis zwei Autostunden zu erreichen, was diesen Standort ideal für diejenigen macht, die neben hochwertigem Wohnen auch den direkten Kontakt mit der Natur und dem Meer suchen. Diese Immobilie ist die perfekte Leinwand für die Schaffung Ihres eigenen Zuhauses – eine Kombination aus Luxus, Funktionalität, Ruhe und kreativer Freiheit – an einem der begehrtesten Standorte in der Region Zadar. Wichtige Entfernungen: Autobahn A1 ist ca. 8 km entfernt Flughafen Zadar 15 Autominuten Zagreb 285 km (ca. 2 Stunden und 45 Minuten Autofahrt) Budapest 590 km (ca. 6 Stunden Autofahrt) Wien 600 km (ca. 6 Stunden Autofahrt) München 720 km (ca. 7 Stunden Autofahrt) Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Die Provision deckt alle Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Kauf ab und wird nur im Falle des Kaufs einer Immobilie beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Ivana Skoblar Tel.: 54 E-Mail: Objektcode: 136-27 ID CODE: 136-27 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Fläche: 100,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 1
  • Boden: 1 od 2
  • Energieeffizienz: A+
  • Weitere Informationen:
  • Balkonfläche: 18,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Aufzug:
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Zadarska županija
  • Stadt: Zadar, 23000
  • Ort: Višnjik
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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