Luxuriöses möbliertes Apartment S2 mit 3 Schlafzimmern und großem privaten Garten von 160 m² - 70 m vom Meer entfernt

Hrvatska, Zadarska županija, Zadar, Diklo,

  • Online-ID: 262377
  • Agentur ID: 138-64
  • Veröffentlicht am: 25.10.2025
In einer ruhigen Straße in Diklo, nur wenige Schritte vom Meer und Strand entfernt, steht in einem Neubau die moderne Dreizimmerwohnung S2 zum Verkauf. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohnungen. Diese ele gant eingerichtete Wohnung mit 98,18 m² bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Privatsphäre und ist voll möbliert und ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig. Das Besondere an dieser Wohnung ist ein großzügiger privater Garten mit 160 m², der sich ideal zum Entspannen, für geselliges Beisammensein im Freien oder um Ihre eigene ruhige Ecke am Meer zu genießen eignet. Die Raumaufteilung der Wohnung wurde sorgfältig geplant, um ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität zu bieten. Der Eingangsbereich und Flur mit 7,15 m² führen zu allen Zimmern, während das Gäste-WC mit 2,10 m² und das elegante Badezimmer mit 3,50 m² und ebenerdiger Dusche Zweckmäßigkeit und modernes Design bieten. Wohnzimmer, Küche und Esszimmer bilden einen offenen Raum von 23,40 m², der dank großer, raumhoher Glaswände und extrabreiter Schüco-Schiebetüren mit natürlichem Licht durchflutet ist und direkt auf eine überdachte Loggia von 15,90 m² und einen wunderschön angelegten Garten führt. Schlafzimmer 1 ist 8,85 m² groß und Schlafzimmer 2 12,50 m², beide mit Einbauschränken und Premium-Betten. Im Keller gibt es einen Abstellraum von 7,55 m² und ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage (Berechnungskoeffizient 1,68 m²) ist im Preis inbegriffen. Ein Aufzug führt direkt zur Wohnung und sorgt für maximalen Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung wird mit Materialien und Technologie von höchster Qualität ausgestattet. Eine maßgefertigte Küche mit Premium-Geräten, maßgefertigte Möbel, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und Klimaanlage in jedem Zimmer garantieren umfassenden Komfort. Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden mit integrierten Moskitonetzen, Sicherheitstüren und eine Videostation mit Monitor unterstreichen das hohe Sicherheits- und Qualitätsniveau zusätzlich. Alle technischen Installationen, einschließlich Kabel-, ISDN- und TV-Anschlüsse, sind diskret installiert. In den Badezimmern gibt es keine sichtbaren technischen Geräte, und auch die Klimaanlagen sind nicht an der Fassade montiert, wodurch das gepflegte und elegante Erscheinungsbild des Gebäudes erhalten bleibt. Die Beleuchtung in warmen Farbtönen, einschließlich indirekter Beleuchtung im Wohnzimmer und auf der Loggia, verleiht dem Raum ein edles und angenehmes Ambiente. Die Wohnung liegt in einem exklusiven Viertel von Diklo und bietet Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Meer und der gepflegte Strand sind nur 70 Meter entfernt. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés und eine Bushaltestelle. Dank der Südausrichtung und der großen Glasflächen ist die Wohnung das ganze Jahr über äußerst hell und angenehm, während der große private Garten zusätzlichen Platz zum Genießen der Natur bietet – perfekt für Familie, Haustiere oder gemütliche Zusammenkünfte. Die Wohnung verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A, eine hochwertige Bauweise und eine hervorragende Schalldämmung. Damit ist sie die perfekte Wahl für ein Familienhaus, ein luxuriöses Wochenendhaus oder eine sichere Investition in einem der begehrtesten Viertel von Zadar. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel.: E-Mail: ID CODE: 138-64 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Fläche: 98,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 1
  • Energieeffizienz: A+
  • Weitere Informationen:
  • Balkonfläche: 21,00 m2
  • Gartenbereich: 160,00 m2
  • Garage
  • Anzahl Parkplätze: 1
  • Aufzug:
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Heizung
  • Zentralheizung
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Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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