Vodice, Šibenik – Penthouse mit drei Schlafzimmern und Panoramablick aufs Meer, 70 m vom Strand entfernt

Modell Okay, hier ist die Anzeige für das Penthouse-Apartment S9 im selben Gebäude in Vodice. Sie wurde anhand der beigefügten Bilder und zusätzlichen Informationen im Standardformat der Agentur Kaiser Immobilien erstellt. Kaiser Immobilien präsenti ert stolz: Penthouse mit drei Schlafzimmern und Panoramablick aufs Meer, 50 m vom Strand entfernt, Vodice Im Herzen der Adria, im beliebten Ferienort Vodice, bietet Kaiser Immobilien ein exklusives Penthouse in einem neuen Wohnprojekt zum Kauf an. In bester Lage, nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt und direkt an der 7 km langen Strandpromenade „Lungomare“, bietet dieses Penthouse unvergleichlichen Luxus, Großzügigkeit und einen atemberaubenden Ausblick. ÜBER DIE WOHNUNG: Das Penthouse S9 befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug. Die Wohnfläche beträgt beeindruckende 89,17 m². Die Wohnung ist auf maximalen Komfort, Funktionalität und viel Tageslicht ausgelegt. RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer: 31,20 m² – Großzügiges und helles offenes Raumkonzept mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse. Schlafzimmer 2: 12,09 m² Schlafzimmer 3: 11,30 m² Schlafzimmer 1: 8,69 m² Badezimmer 1: 3,49 m² Badezimmer 2: 4,13 m² WC/Waschküche: 2,94 m² Eingangsbereich: 2,96 m² Flur: 5,73 m² Überdachte Terrasse: 27,90 m² – Die Terrasse bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und ist ideal zum Entspannen und Genießen. Hochwertige Ausstattung und Bauqualität: Klimaanlage und Heizung: Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage. Wohnzimmer, Küche und Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Sanitärausstattung und Keramik: Hochwertige Sanitärausstattung von Hansgrohe, hochwertige Keramik und ein 80-Liter-Zentralboiler. Fenster und Türen: PVC-Außenfenster und -türen mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden. Sicherheit: Einbruchsichere Türen. Parken: Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Baufortschritt und Lage: Fertigstellung: Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau. Die geplante Fertigstellung und der Einzug sind für Juni 2026 vorgesehen. Hervorragende Lage: Nur 50 Meter vom Strand und der Uferpromenade Lungomare entfernt und 300 Meter vom Zentrum von Vodice, wo sich ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, ein Supermarkt und alle weiteren wichtigen Einrichtungen befinden. Steuervorteile: Der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit. Dieses Penthouse bietet die perfekte Gelegenheit für alle, die höchsten Luxus und Komfort in einer der begehrtesten Lagen an der Adria suchen – ob als ganzjähriger Wohnsitz oder als erstklassige Investition zur touristischen Vermietung. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss des ersten Kaufvertrags fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags für Immobilientransaktionen möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte: Josko Bašić E-Mail: Telefon: / ID CODE: 137-184 ... zeige alles