Kroatien, Dubrovnik, Lapad – Zwei-Zimmer-Wohnung (60 m²) mit großer Garage und Garten

Hrvatska, Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik, Lapad,

  • Online-ID: 272442
  • Agentur ID: 6033
  • Veröffentlicht am: 15.12.2025
Die Immobilienagentur Angelus bietet diese attraktive Zweizimmerwohnung mit großer Garage und weitläufigem Garten in ruhiger Lage in Lapad – im Stadtteil Gorica, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. LAGE Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Um gebung und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Bushaltestellen, Strandpromenaden und exzellenten Restaurants. Die Altstadt ist in etwa einer halben Stunde zu Fuß erreichbar, was die Attraktivität und Praktikabilität dieser Immobilie zusätzlich erhöht. BESCHREIBUNG Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und ist in ordentliche Wohneinheiten mit vollständiger Dokumentation aufgeteilt. Die Wohnfläche beträgt etwas über 60 m² und umfasst einen Eingangsbereich, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei miteinander verbundene Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und zwei separate Abstellräume, die als Hauswirtschaftsräume dienen. Vor der Wohnung befindet sich ein kleiner Garten von ca. 15 m² und eine großzügige, 125 m² große Terrasse, die in zwei Bereiche unterteilt ist – ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Ein Grill ist bereits vorhanden. Diese Immobilie besticht durch ihre besonders wertvolle, über 50 m² große Garage im Untergeschoss. Die Gesamtnutzfläche beträgt über 260 m². Die Garage ist mit einer Toilette ausgestattet und bietet vielfältige Umbaumöglichkeiten – ob als Werkstatt, zusätzliche Gewerbefläche oder multifunktionaler Raum, ganz nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Da die Garage derzeit als Werkstatt genutzt wird, kann der neue Eigentümer sie direkt nach der Übergabe übernehmen. Weitere Informationen Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke. Sie wird derzeit touristisch vermietet, was aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Lage ganzjährig möglich ist. Die Nähe zum Meer, die ruhige Lage und die großzügige Terrasse mit Grill machen diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Dubrovnik. Bei Fragen, zur Information oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte noch heute. Unter finden Sie weitere Informationen zu unseren Geschäftsbedingungen und Maklergebühren. Die Käuferprovision für diese Immobilie beträgt 2 % zzgl. MwSt. des endgültig vereinbarten Kaufpreises. Ihr Angelus Immobilienmakler! ID CODE: 6033 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Fläche: 64,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 1
  • Fläche des Gartens: 150 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 16,00 m2
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