Istrien, Umag – GELEGENHEIT – moderne Wohnung mit einem Schlafzimmer – NEUBAU

Hrvatska, Istarska županija, Umag, Umag,

  • Online-ID: 235795
  • Agentur ID: 1410
  • Veröffentlicht am: 17.06.2025
Istrien, Umag 3-28 Diese moderne Ein-Zimmer-Wohnung in einem Neubau steht in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Umag zum Verkauf! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines modernen Neubaus mit Aufzug. Die Gesamtfläche beträgt 56,51 m². Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen 10 m² großen Balkon. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Garagenstellplatz. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über ein Multisplit-Klimasystem mit Klimaanlagen in jedem Zimmer, das maximalen Komfort, Wirtschaftlichkeit und Bequemlichkeit gewährleistet. Die Fenster und Türen bestehen aus anthrazitfarbenem PVC mit Hebe-Schiebe-Balkonwänden und integrierten Rollläden in den Zimmern. Die 10 cm dicke Wärmedämmung der Fassade sorgt für optimalen Schutz und Energieeffizienz. In der gesamten Wohnung werden hochwertige Parkettböden verlegt, mit Ausnahme des Flurs und des Badezimmers, wo erstklassige Keramik verlegt wird. Die Wohnung verfügt zudem über Telefon, Antenne, TV- und Internetanschluss sowie eine Gegensprechanlage mit Videoanschluss. Der Preis der Wohnung versteht sich inklusive Mehrwertsteuer und bezieht sich auf die schlüsselfertige Übergabe, d. h. eine komplett fertiggestellte Immobilie ohne Möbel. Die geplante Fertigstellung und der Einzug sind für Sommer 2025 geplant. Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung eignet sich diese einzigartige Immobilie ideal für den Urlaub, das ganzjährige Wohnen oder die Vermietung zu touristischen Zwecken. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, schöner Strände, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Geschäften und aller weiteren notwendigen Einrichtungen. IMMOBILIENMERKMALE: Neubau Nähe zum Stadtzentrum Hochwertige Bauweise Klimaanlage PVC-Fenster Stellplatz Aufzug Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Kauf- und Verkaufsprozesse sowie die Zahlung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz. Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ erhebt als autorisierter Immobilienmakler eine Maklergebühr von 3 % zzgl. MwSt. für die Maklerleistung bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags. HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Immobilienbeschreibungen, sind aber bestrebt, so präzise und genau wie möglich zu sein. AGENTUR-ID-CODE: 1410 ID CODE: 1410 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Fläche: 56,0 m2
  • Räume: 2,0
  • Badezimmer: 1
  • Boden: 3 od 3
  • Energieeffizienz: A
  • Weitere Informationen:
  • Balkonfläche: 10,00 m2
  • Garage
  • Anzahl Parkplätze: 1
  • Aufzug:
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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Pozioi 1g, 52470 Umag

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