Ferienwohnung Novalja, 56,07m2

Hrvatska, Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja,

  • Online-ID: 266373
  • Agentur ID: 5860
  • Veröffentlicht am: 11.11.2025
NOVALJA-GAJ vermittelt den Verkauf einer wunderschönen Wohnung nur 300 m vom Strand entfernt. Die Wohnfläche beträgt 42,07 m². Die Wohnung besteht aus einem Badezimmer, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einer überdachten Loggia mit Zugang von b eiden Zimmern und herrlichem Meerblick. Auf der Loggia befindet sich ein Abstellraum, der sich ideal als Stauraum eignet. Zur Wohnung gehört ein 14 m² großer Parkplatz. Im Frühjahr dieses Jahres wurde die Südwestfassade des Gebäudes erneuert, und 2020 erhielten die Ost- und Nordseite ebenfalls neue Fassaden. Dadurch fallen für längere Zeit keine weiteren Kosten aus der Instandhaltungsrücklage an. Auch die Loggia verfügt über eine neue Fassade. Die Markise (Tenedelux) wurde vor drei Jahren neu installiert, der Deckenventilator mit Beleuchtung auf der Loggia vor zwei Jahren. Die Klimaanlage wurde vor einigen Jahren erneuert, heizt und kühlt einwandfrei und wird regelmäßig vom Panasonic-Service gewartet – ein Austausch ist also noch lange nicht nötig. Letztes Jahr wurden die verrosteten Rollläden entfernt und neue Aluminiumjalousien montiert. Dieses Jahr wurden im Badezimmer neue Armaturen an Waschbecken und Badewanne sowie eine neue Duschkabine installiert. In der Küche wurde ein neues Induktionskochfeld eingebaut, ein neuer Kühlschrank angeschafft, eine neue Eckgarnitur und Hängeelemente von Ikea letztes Jahr angebracht und der Geschirrspüler ist drei Jahre alt. Im Flur der Wohnung befindet sich ein großer Einbauschrank, der ausreichend Platz für alles bietet, von Bettwäsche bis Kleidung. So müssen die Schränke in den Zimmern nicht überfüllt werden. Der Vorteil dieser Wohnung ist ihre Lage: Da die Loggia überdacht ist, gibt es keine Feuchtigkeit und es regnet nie hinein. So können Sie den ganzen Frühling, Herbst und Sommer über draußen verbringen. Die Nachbarschaft ist angenehm, hauptsächlich wohnen Familien, die sich seit Jahren kennen. Manche kommen nur maximal 10 Tage im Jahr. Niemand im Gebäude vermietet Wohnungen an Touristen. Die Wohnung verfügt über einen guten Internetanschluss. Im Frühjahr wird ein Glasfaserkabel im Gebäude verlegt; der Antrag wurde bereits gestellt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gemeinschaftsbereich für Fahrräder und andere Dinge. Der beliebte Strand Babe ist ebenfalls in der Nähe. Alle Möbel und Haushaltsgeräte sind im Preis inbegriffen, außer der Balkongarnitur, persönlichen Gegenständen, Bildern und Kleingeräten. Für eine Besichtigung rufen Sie bitte unter 091/ an. Wir haben den Schlüssel! ID CODE: 5860 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Fläche: 56,0 m2
  • Räume: 2,0
  • Badezimmer: 1
  • Boden: 2
  • Energieeffizienz: B
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 1
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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Erazma Barčića 15, 51000 Rijeka

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