Crikvenica, Zentrum – drei Wohnungen 200 Meter vom Meer entfernt

RE/MAX Immobilienzentrum bietet eine hervorragende Gelegenheit: eine Wohnung in Crikvenica in ausgezeichneter Lage, nur 200 Meter zu Fuß zum ersten Strand und etwas weiter zum Stadtzentrum. Diese Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit einer Gesamtfläche von 85 m² und ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt, was sie ideal für Ferienvermietung oder eine Kombination aus privatem Wohnen und Vermietung macht.

Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Studios und eine Einzimmerwohnung. Die Studios bestehen aus Wohnzimmer mit Küchenzeile und Schlafbereich, während die Einzimmerwohnung ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer bietet. Jede Einheit hat einen eigenen Eingang und sie teilen sich einen kleinen Balkon. Diese Aufteilung ermöglicht eine maximale Raumausnutzung, sei es für Vermietungen, Familienwohnen oder gemischte private/geschäftliche Nutzung.

Es gibt auch die Möglichkeit, die Einheiten zu einer großen Wohneinheit zusammenzulegen, wodurch eine sehr geräumige Wohnung in dieser begehrten Lage am Meer entstehen würde. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimageräte, und es gibt einen Kamin, der die Installation eines Holz‑ oder Pelletofens ermöglicht – eine seltene und wertvolle Option, besonders in den kälteren Monaten.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Hof — eine wahre Seltenheit für Wohnungen dieser Größe so nahe am Meer und Zentrum von Crikvenica. Ein weiterer Pluspunkt ist ein großer Abstellraum im Erdgeschoss, derzeit eingerichtet als vierte Wohneinheit. Obwohl derzeit als zusätzliches Apartment genutzt, kann der Raum nach eigenen Bedürfnissen umgestaltet werden — als Lager, Hobbyraum, Büro oder weitere Vermietungseinheit.

Diese Immobilie wird seit vielen Jahren erfolgreich touristisch vermietet und erzielt hervorragende Ergebnisse, daher stellt sie eine sofortige Investition mit bestehendem Einkommen und hohem Potenzial dar. Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft und besitzt alle notwendigen Eigentums‑ und Baugenehmigungsunterlagen, was einen Kauf über eine Hypothek ermöglicht.

Wenn Sie eine geräumige Wohnung in Crikvenica suchen, an ausgezeichneter Lage, nur wenige Minuten Fußweg vom Meer und Zentrum entfernt, mit touristischem Vermietungspotenzial, eigenem Parkplatz und zusätzlichem Umgestaltungsraum — dann ist diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit.

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