Wohnung Veprinac, Opatija - Okolica, 264,20m2

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Opatija - Okolica, Veprinac,

  • Online-ID: 254433
  • Agentur ID: 121-119
  • Veröffentlicht am: 19.09.2025
Opatija, eine Stadt am Meer, bekannt als Sommerfrische und Erholungsort einst der Habsburgermonarchie, von Kaiserin Sisi, Kaiser Franz Joseph und heute von Menschen aus aller Welt, die mit ihrem mediterranen und milden Klima, ihrer hervorragenden geo grafischen Lage, ihrem kulturellen Erbe und ihren Sehenswürdigkeiten ein Mekka der Kultur und Kunst ist, das Multimedia-, Film-, Literatur-, Konzert- und Theaterveranstaltungen sowie ein gutes gastronomisches Angebot bietet und als Ort für ein angenehmes Leben anzieht. In der Nähe von Opatija, etwa 7 km vom Zentrum entfernt, bietet Kaisser-immobilie in einem neu gebauten Maisonette-Haus eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 264,20 m2 mit einem überdachten Parkplatz von 19,70 m2 und einem Innenhof mit Swimmingpool, Wohnung S1. Die Wohnung besteht aus Keller, Erdgeschoss und erstem Stock. Keller und Erdgeschoss sind durch eine Innentreppe verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich: eine Toilette, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer (offener Raum), von dem aus wir durch eine große Glasscheibe mit einer begrünten Umgebung und einem Außenpool verbunden sind, sowie ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer, das mit dem Hinterhof der Wohnung verbunden ist. Die Treppe in der Nähe des Eingangs führt in den ersten Stock, wo sich ein kleineres Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse sowie zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern befinden. Charakteristisch für diesen Wohnraum ist das viel Licht, das durch die großen Glasscheiben der gesamten Wohnung in den Raum fällt, die hervorragende interne Kommunikation mit jedem Stockwerk, die Qualität der Baumaterialien, die angenehme Umgebung privater Villen und Häuser und vor allem ein unvergesslicher Blick auf Kvarner, Rijeka und die Inseln. Die Höhenlage dieses Standorts bietet neben dem wunderschönen Blick auf das Meer in den Sommermonaten auch Erfrischung vom Berg Učka. Das Bosch-Heizsystem, eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, ist äußerst effizient, automatisiert und heizt das Haus im Winter zu sehr geringen Kosten. Die ersten Strände sind 15 Autominuten entfernt. Alle wichtigen Versorgungszentren, Apotheken, Cafés, Restaurants und Banken sind ebenfalls 10 Autominuten vom Standort entfernt. Nutzflächen: ÜBERDACHTER PARKPLATZ PARKPLATZ ÜBERDACHTE PARKPLATZE POOL AUSRÜSTUNG FLUR KOMMUNIKATION/TREPPENHAUS MASCHINENRAUM ELEKTRORAUM LAGER KOMMUNIKATION/TREPPENHAUS KÜCHE UND ESSZIMMER WC BADEZIMMER ÜBERDACHTE TERRASSE WOHNZIMMER BADEZIMMER FLUR BADEZIMMER ZIMMER LOGGIA GESAMTFLÄCHE: 319,30 m2 Der Käufer zahlt keine Grundsteuer, da die Mehrwertsteuer im Preis enthalten ist. Der Standort ist gut an die wichtigsten Städte angebunden und befindet sich: Rijeka 20 Min., Triest 1 Std. 30 Min., Ljubljana 2 Std., Zagreb 1 Std. 30 Min., Wien 4 Std. 30 Min., Berlin 10 Std., Brünn 8 Std. Fahrt. Für eine Besichtigung rufen Sie Agent Eli Lovko Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. ID CODE: 121-119 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Fläche: 319,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 3
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 335 m2
  • Weitere Informationen:
  • Garage
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Primorsko-goranska županija
  • Stadt: Opatija - Okolica, 51410
  • Ort: Veprinac
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  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Heizung
  • Zentralheizung
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Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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