Wohnung Centar, Rijeka, 156,14m2

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar,

  • Online-ID: 283630
  • Agentur ID: 16386
  • Veröffentlicht am: 05.02.2026
RIJEKA – STADTZENTRUM LUXURIÖSE 3 WOHNEINHEITEN MIT PANORAMABLICK AUF DIE GESAMTE KVARNER BUCHT! Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie – eine vollständig renovierte und luxuriös ausgestattete herrschaftliche Wohnung, die in drei separate Wo hneinheiten unterteilt ist und einen atemberaubenden Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht bietet, von Krk bis Opatija. Attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Rijeka und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens. Diese hochwertige und elegante Immobilie ist als drei eigenständige Wohneinheiten konzipiert: eine großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, eine stilvolle Ein-Zimmer-Wohnung sowie ein intimes Studio-Apartment. Das modulare Konzept ermöglicht eine flexible Nutzung: Durch das Öffnen diskreter Schiebetüren lassen sich die Zwei-Zimmer-Wohnung und das Studio im Handumdrehen zu einer repräsentativen Drei-Zimmer-Wohnung verbinden, während die Ein-Zimmer-Wohnung entweder vollständig separat oder integriert genutzt werden kann. Dieses Konzept bietet zahlreiche Nutzungs- und Kombinationsmöglichkeiten, je nach Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer. HAUPTMERKMALE: *Gesamtfläche: 156,14 m² *3 Wohneinheiten (2 Zimmer + Wohnzimmer, 1 Zimmer + Wohnzimmer und Studio) *5 Badezimmer *Modulares Konzept zur Verbindung oder Trennung der Einheiten nach Bedarf *2 großzügige Balkone: ein Südbalkon mit herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht sowie ein ruhigerer, nach Norden ausgerichteter Balkon für entspannte Momente *Neuer Aufzug für einen komfortablen Zugang GRUNDRISS Wohneinheit 1 Die Hauptwohnung mit einer Fläche von ca. 80 m² ist als moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer gestaltet. Der Eingangsbereich verfügt über einen diskret integrierten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Boiler, der den Alltag deutlich erleichtert. Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich bildet eine helle und großzügige Einheit mit Zugang zu einem Balkon mit offenem Panoramablick. Zudem gibt es zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie ein zusätzliches Hauptbad mit Whirlpool-Badewanne. Wohneinheit 2 Ein Studio-Apartment mit ca. 25 m², ausgestattet mit einem großzügigen Doppelbett, von dem aus sich ebenfalls ein Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht bietet, einer funktionalen kleinen Küche, einem Ess-/Arbeitstisch sowie einem Badezimmer. Das Studio verfügt über einen eigenen separaten Eingang vom Außentreppenhaus, was vollständige Unabhängigkeit ermöglicht und es ideal für Vermietung, Gäste oder als Arbeitsraum macht. Zudem kann es problemlos mit der Hauptwohnung verbunden werden. Wohneinheit 3 Eine Wohnung mit ca. 50 m², konzipiert als moderne und komfortable Ein-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer. Sie besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Essbereich und Badezimmer. Das Schlafzimmer kann optional über eine Glas-Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden werden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen intimen, nach Norden ausgerichteten Balkon, ideal für die Sommermonate, Grillabende und Essen im Freien. QUALITÄT UND AUSSTATTUNG Hohe Decken und große Fenster schaffen ein elegantes Wohnambiente, während sich die hohe Ausführungsqualität in jedem Detail widerspiegelt: moderne Klimaanlagen in allen Räumen, hochwertige Haushaltsgeräte, maßgefertigte Möbel, Deckenlautsprecher mit Bluetooth-Anbindung, separate Zähler, elektronische Schlösser mit Self-Check-in-Funktion, hervorragende Isolierung sowie ein neu errichteter Aufzug, der einen komfortablen und stilvollen Zugang gewährleistet. Die Renovierung wurde vollständig durchgeführt – von den Installationen bis zu den Endmaterialien – mit außergewöhnlicher Sorgfalt, und eine vollständige Dokumentation steht zur Einsicht zur Verfügung. Dank des durchdachten Grundrisses, der hochwertigen Renovierung bis ins kleinste Detail sowie der seltenen Ausstattungsmerkmale, die auf dem Markt kaum zu finden sind, stellt diese Immobilie eine echte Gelegenheit dar. Diese urbane, exklusive und makellos ausgestattete Immobilie ist ideal für alle, die luxuriöses Wohnen im Herzen von Rijeka suchen – mit Stränden, Restaurants, kulturellen Angeboten und Promenaden nur wenige Gehminuten entfernt. Für weitere Informationen rufen Sie gerne +385/99/ an. ID CODE: 16386 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Fläche: 156,0 m2
  • Räume: 6,0
  • Badezimmer: 5
  • Boden: 5 od 6
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Weitere Informationen:
  • Aufzug:
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Primorsko-goranska županija
  • Stadt: Rijeka, 51000
  • Ort: Centar
Logo agencije SMART IMMOBILIE d.o.o
SMART IMMOBILIE d.o.o

Ulica Maršala Tita 88/4, 51410 Opatija

Navigation
Suchen
Kontaktieren Sie die Agentur



Kontaktieren Sie die Agentur
Logo agencije SMART IMMOBILIE d.o.o
SMART IMMOBILIE d.o.o

Ulica Maršala Tita 88/4, 51410 Opatija

Kreditberechnung
Kreditberechnung