Wohnung Vrbnik, 55,30m2

Vrbnik ist eine der ältesten Städte auf der Insel Krk. Sie liegt an der Ostseite der Insel Krk auf einer steilen Klippe in einer Höhe von etwa 50 Metern. Vrbnik ist eine typische Küstenstadt mit kleinen Häusern, die in engen, gepflasterten Straßen di cht an dicht liegen. Der wichtigste Wirtschaftszweig in Vrbnik ist die Landwirtschaft, insbesondere der Weinanbau. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine 55,30 m² große Wohnung in hervorragender Lage, in unmittelbarer Nähe des Meeres und des Zentrums von Vrbnik. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten, befindet sich im Hochparterre und bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Aussicht. Der Eingang zur Wohnung führt über eine überdachte Terrasse von 8,90 m², die zusätzlichen Platz im Freien zum Entspannen bietet. Von der Terrasse aus betreten Sie das geräumige, offene Wohnzimmer von 26,15 m² mit großen Fenstern, die einen einzigartigen und unverbauten Blick auf das Meer und die Altstadt von Vrbnik bieten. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind in einem modernen, offenen Konzept miteinander verbunden, das für Helligkeit und Luftigkeit sorgt. Ein 1,60 m² großer Flur führt zu einem 10,45 m² großen Schlafzimmer, das ebenfalls über große Glaswände mit Aussicht verfügt. Gegenüber dem Zimmer befindet sich ein 6 m² großes Badezimmer mit Duschkabine, Toilette und allen notwendigen Anschlüssen. Die Wohnung ist außerdem praktischerweise mit einem 2,20 m² großen Abstellraum ausgestattet, der sich ideal zur Aufbewahrung eignet. Die Wohnung ist im gesamten Raum mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, und jeder Raum verfügt über eine eigene Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet. Hochwertige italienische Keramik, PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung und elektrische Rollläden an allen Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Zur Wohnung gehören außerdem ein zugewiesener Parkplatz und ein weiterer gemeinschaftlich genutzter Abstellraum. Die Fertigstellung dieses Projekts ist für April 2026 geplant. Was diese Wohnung wirklich besonders macht, ist ihre einzigartige Lage. Es ist nur 150 Meter vom Zentrum von Vrbnik entfernt, und die Straße dorthin ist flach, was in diesem malerischen Ort eine echte Seltenheit ist. Obwohl es sich im Erdgeschoss befindet, bietet die Wohnung einen Blick auf das Meer, was ihre Attraktivität zusätzlich unterstreicht. Dank der Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Geschäften, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Apotheken und dem Strand – brauchen Sie fast kein Auto, da alles in Reichweite ist. Die richtige Kombination aus Ruhe, Komfort und erstklassiger Lage im Herzen von Vrbnik. Nähe zu Annehmlichkeiten: Zentrum – 150 m Restaurant – 200 m Geschäft – 140 m Strand – 500 m Apotheke – 250 m Bäckerei – 250 m Weingut – 200 m Sehenswürdigkeiten – 200 m Krk – 13 km Punat – 10 km Malinska – 17 km Baška – 18 km Flughafen – 25 km Entfernung von den wichtigsten Städten: Vrbnik-Ljubljana: 160 km Vrbnik-Wien: 530 km Vrbnik-Budapest: 520 km Vrbnik-Prag: 860 km Vrbnik-München: 560 km Vrbnik-Zagreb: 180 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt. ID-CODE: 127-156 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: Tel: / ID CODE: 127-156 ... zeige alles