Zadar, Privlaka moderne Wohnung 70 m vom Meer entfernt

Kaiser Immobilien bietet eine luxuriöse Wohnung mit Dachterrasse in Privlaka – nur 70 m vom Meer entfernt – zum Verkauf an.

Kaiser Immobilien bietet eine exklusive und modern ausgestattete Wohnung in einem Neubau an. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten, nur 70 Meter vom Meer entfernt, in einer attraktiven und ruhigen Lage in Privlaka.

Wohnung S5 – Nettofläche 94,71 m²

Die Wohnung besteht aus:

Eingangsbereich mit Küche – 12,25 m²

großzügigem, offenem Wohn- und Essbereich – 22,90 m²

Flur – 3,40 m²

zwei Schlafzimmer – 11,75 m² und 10,05 m²

zwei Badezimmer – 4,35 m² und 3,95 m²

überdachter Terrasse – 4,65 m² (berechnet)

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige, private Dachterrasse. Sie ist ideal zum Sonnenbaden, Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen der frischen Luft mit Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.

Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse, und eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was für zusätzliche Privatsphäre und Komfort sorgt.

Die Wohnung wird komplett möbliert mit hochwertigen und modernen Möbeln verkauft und ist somit sofort bezugsfertig oder kann ohne weitere Investitionen als Ferienwohnung vermietet werden.

Bauqualität und Ausstattung

Massivbau (Ziegel-Wärmeblock)

Fassade mit 10 cm Wärmedämmung

PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, Rollläden und Insektenschutzgittern

Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern

Kombination aus Keramikfliesen und Laminat

Einbruch- und feuerfeste Eingangstüren

Energieausweis A+

Parkplatz

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze.

Lage – Privlaka

Die Wohnung befindet sich in Privlaka, einem attraktiven dalmatinischen Ort, der für sein klares Meer, seine langen Sandstrände und die Nähe zu Zadar bekannt ist. Die Immobilie liegt nur 70 m vom Meer und 1,2 km vom Stadtzentrum entfernt und ist somit ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder zur Vermietung.

In der Nähe sind:

Geschäfte

Restaurants

Klinik

Apotheke

Postamt

Entfernungen

Privlaka – Nin: 5 km

Privlaka – Zadar: 20 km

Flughafen Zadar: 32 km

Größere Städte:

Ljubljana: 358 km

Wien: 651 km

München: 764 km

Budapest: 640 km

Prag: 925 km

Preis

570.000 €

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss der ersten Rechtshandlung gezahlt.

ID-CODE: 128-004

Kontakt:
Nina Fabijan



ID CODE: 128-006