VODICE, Top-Gelegenheit, Baugrundstück mit 8600 m², Aussicht

VODICE – Baugrundstück von 8600 m², leicht hügelig gelegen, mit Aussicht. Das Grundstück liegt 1200 m vom Zentrum und 1300 m vom Strand entfernt. Gemäß dem UPU der Stadt Vodice ist das Grundstück aufgrund seiner Lage und Bauweise mit der Kategorie 1.5 gekennzeichnet. Preis: 120 Euro/m². EINWOHNERHÄUSER (5) Für die Lage und Bauweise von Einfamilienhäusern (Kategorie 1.5) in Mischgebieten (Kategorie M) gelten folgende Bedingungen: - Bauart: Einfamilienhaus, - Mindestgrundstücksgröße: 800 m², - Maximalgrundstücksgröße: 1600 m², - Mindestbreite des Baugrundstücks: 20 m, - Mindesthöhe ... 30 % der Baugrundstücksfläche müssen Grünfläche sein. - Emax. = Po + Su + Pr + 2 - Vmax. = 10,0 m - min. kig = 0,1 für Baugrundstücke bis 1.000 m² - Die kleinste Fläche der Grundrissprojektionen von Gebäuden für Baugrundstücke über 1.000 m² darf 100 m² betragen. - max. kig = 0,3 für Baugrundstücke bis 1.000 m² - max. kig für Baugrundstücke über 1.000 m² = 300 m² + 0,2 (berechnet nur für den Teil der Fläche über 1.000 m²) - max. kisN* = 0,6 - *Bei der Berechnung des oberirdischen Nutzungskoeffizienten (kisN) wird die unterirdische Nutzung berücksichtigt. Geschossflächen und Keller werden nicht mitgerechnet, wenn sie ausschließlich zur Unterbringung von Fahrzeugen innerhalb des Gebäudes genutzt werden oder wenn diese Gebäudeteile im Erdgeschoss begrünt sind oder einem öffentlichen Zweck dienen. - PMmin = 1,5 / 1 SJ MEHRWOHNGEBÄUDE (2) Für die Lage und Bauweise von Mehrfamilienhäusern (Bezeichnungen 1.4 und 1.5) in Mischgebieten (Bezeichnung M) gelten folgende Bedingungen: - Bauweise: SS, - Pmin = 1.000 m², - Pmax = 2.500 m², - Mindestbreite des Baugrundstücks: 25 m, - Mindestens 25 % der Baugrundstücksfläche müssen begrünt sein, - Emax = Po + Su + Pr + 2 + Pk, - Vmax = 13,0 ± 10,5 m, - Max. Gebäudefassadenlänge: 30 m, – Der Mindestabstand des Gebäudes zu benachbarten Baugrundstücken muss mindestens der Hälfte seiner Höhe entsprechen, – max. kig = 0,3, – max. kisN* = 0,9 Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon. ID CODE: L-053 ... zeige alles