Kroatien, Dubrovnik, Zaton Mali – attraktives Baugrundstück, 1150 m2 – ZU VERKAUFEN

Immobilienagentur Angelus Real Estate präsentiert ein Grundstück mit großem Potenzial in Zaton Mali, direkt an der Hauptstraße und nur 25 Meter vom Meer entfernt – INVESTITIONSMÖGLICHKEIT – ZU VERKAUFEN LAGE Die Bucht von Zaton wird zunehmend als at traktiver Wohnort anerkannt, insbesondere für junge Familien, die eine ruhige und angenehme Umgebung unweit von Dubrovnik suchen. Neben ihrer Wohnfunktion zieht diese Gegend auch Investoren an, da sie hervorragende Bedingungen für die Entwicklung verschiedener Projekte bietet. Das Grundstück liegt direkt am Eingang zur Bucht von Zaton und bietet somit eine hervorragende Anbindung, Nähe zu Annehmlichkeiten und eine attraktive Lage. BESCHREIBUNG Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1150 m², bestehend aus mehreren Parzellen. Das Grundstück ist rechteckig, flach und ideal für die Bebauung – mit einer durchschnittlichen Breite von über 20 Metern und einer Länge von über 40 Metern. Laut Raumordnungsdokumentation befindet sich das Grundstück im Baugebiet der Siedlung, in der Mischnutzungszone, im gesamten unbebauten Teil. Gemäß dem Raumplanungsgesetz ist es möglich, eine Standortgenehmigung zu erhalten, die den Weg für die Erteilung einer Baugenehmigung ebnet. Für dieses Grundstück wurde eine Bebauungsanalyse erstellt, die drei mögliche Varianten umfasst: • Bau eines Einfamilienhauses, • Bau von zwei aneinander gelehnten Doppelhaushälften, • Bau einer Reihe von drei Häusern auf ebenem Gelände. Alle drei Optionen eröffnen vielfältige Lösungsmöglichkeiten, sei es für Familienhäuser oder als Investition in ein Tourismus- oder Wohnprojekt. Dieses Grundstück ist besonders wertvoll, da der Strand nur 25 Meter Luftlinie entfernt ist, was dieses Grundstück äußerst attraktiv und selten auf dem Markt verfügbar macht. FAZIT Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit für die Realisierung verschiedener Projekte – von privaten Villen bis hin zu kleineren Wohneinheiten. Die attraktive Lage, die hervorragende Geländekonfiguration und die Nähe zum Meer machen es zu einer der besten Investitionsmöglichkeiten in dieser Gegend. Für weitere Informationen, Analysen oder eine Vereinbarung zur Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte. Einzelheiten zu den Vermittlungsprovisionen und der Geschäftstätigkeit der Immobilienagentur Angelus finden Sie unter dem Link „Allgemeine Geschäftsbedingungen“. Mit freundlichen Grüßen Angelus Real Estate d.o.o. ID CODE: 5943 ... zeige alles