Istrien, Peruški – Baugrundstück 862m2 mit Projekt

Hrvatska, Istarska županija, Marčana, Peruški,

  • Online-ID: 235260
  • Agentur ID: 127-140
  • Veröffentlicht am: 13.06.2025
Peruški ist ein charmantes istrisches Dorf in Meeresnähe, umgeben von Natur und Ruhe. Es ist bekannt für seine unberührten Strände mit kristallklarem Wasser, wie zum Beispiel Duga Uvala, die ideal zum Entspannen abseits des Massentourismus sind. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die Stadt Pula und andere Sehenswürdigkeiten nur 20 Autominuten entfernt. Peruški bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, unberührter Natur und Meeresnähe, was es äußerst attraktiv für Wohnen, Urlaub oder Investitionen macht. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein 862 m² großes Baugrundstück im ruhigen Dorf Peruški, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Ferienvilla. Das Grundstück wird mit einem fertigen Architekturprojekt, einer Baugenehmigung und teilweise bezahlten Nebenkosten geliefert, was dem zukünftigen Eigentümer viel Zeit und Geld spart. Das Grundstück ist bereits mit Wasser versorgt und die Vorbereitungen für den Stromanschluss sind getroffen. Das Grundstück ist rechteckig, etwa 50 Meter lang und 20 Meter breit und hat eine leichte Neigung, die vom oberen Teil des Grundstücks aus einen Blick auf das Meer ermöglicht. Die Lage ist außergewöhnlich ruhig, in einem Gebiet, das mit einem Grüngürtel endet, und die zukünftige Straße wird den Charakter einer Sackgasse haben, was zusätzliche Privatsphäre und Ruhe garantiert. Dem bestehenden Projekt zufolge ist auf dem Grundstück der Bau eines modernen einstöckigen Hauses mit einer Grundfläche von 232,07 m², maximalen Abmessungen von 29,90 x 14,50 m und einer Bruttofläche des Wohngebäudes von 183,09 m² geplant. Zusätzlich zum Hauptgebäude wurde ein Nebengebäude entworfen, während die Gesamtfläche der Grünflächen 390 m² beträgt, was etwa 45 % des Grundstücks ausmacht. Drei Parkplätze sind geplant. Bei Interesse erlaubt die bestehende Genehmigung auch den Bau einer zusätzlichen Etage. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Erreichbarkeit – in nur fünf Autominuten erreichen Sie wunderschöne Strände mit kristallklarem Meer, wie die berühmte Duga Uvala, die abseits des Massentourismus liegen. Gleichzeitig sind Pula und andere wichtige Einrichtungen der Stadt nur etwa dreißig Autominuten entfernt. Dieses Grundstück stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die Ruhe, Natur und Meerblick wollen, mit bereits vorbereiteter Infrastruktur und einem baureifen Projekt. Nähe zu Annehmlichkeiten: Strand – 2 km Restaurant – 2 km Café – 2 km Markt – 800 m Strände in Kavran und Krnica – 7 km Kap Marlera – 10 km Pula – 25 km Nationalpark Brijuni – 35 km Brestova – 32 km Flughafen – 15 km Entfernung zu größeren Städten: Peruški – Ljubljana: 200 km Peruški – Wien: 580 km Peruški – Budapest: 600 km Peruški – Prag: 900 km Peruški – München: 600 km Peruški – Zagreb: 264 km Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt. Interessierte Käufer können das Objekt nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienmaklervertrags besichtigen. ID-CODE: 127-140 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: Tel: / ID CODE: 127-140 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Landtyp: Bauland
  • Fläche: 862,0 m2
  • Weitere Informationen:
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigation
Suchen
Kontaktieren Sie die Agentur



Kontaktieren Sie die Agentur
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lage der Immobilie auf der Karte
Schule Krankenhaus Bank Restaurant Apotheke Kindergarten Bushaltestelle Universität
Kreditberechnung
Kreditberechnung