Rijeka-Svilno, Baugrundstück mit Standortinformation

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Svilno mit offenem Meerblick und einer hervorragenden Lage, nur etwa zehn Autominuten vom Stadtzentrum Rijekas entfernt. Umgeben von natürlichem Grün bietet das Grundstück Ruhe und eine angenehme Umg ebung – ideal für den Bau eines Familienhauses oder ein Investitionsprojekt. Die Infrastruktur ist bis zum Grundstück vorhanden – asphaltierte Zufahrt, Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse – was den Bauprozess erheblich erleichtert und beschleunigt. Die Dokumentation ist vollständig und lastenfrei (Eigentum 1/1). Dem Käufer werden zudem eine architektonisch-städtebauliche Analyse sowie die Standortinformation zur Verfügung gestellt. Laut Unterlagen ist der Bau von drei freistehenden Häusern oder vier Doppelhaushälften zulässig. In einem Einfamilienhaus dürfen maximal zwei Wohnungen geplant werden, in einem Mehrfamilienhaus maximal drei. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt Kellergeschoss oder Untergeschoss plus zwei Etagen. Bei geplantem Wohn-Dachgeschoss darf die Kniestockhöhe 90 cm nicht überschreiten, und die Dachneigung maximal 23 Grad betragen. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – eine Kombination aus guter Verkehrsanbindung, ruhiger Lage und klar definierten Bauvorschriften, die verschiedene Bauoptionen ermöglichen. Ideal für private Investoren oder die Entwicklung kleinerer Wohnprojekte. Za dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte: Email: Mobitel: 881 ID CODE: 1092 ... zeige alles