ISTRIA - POREČ - COMPLETED NEW VILLA WITH SWIMMING POOL!

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

  • Listing ID: 245100
  • Agency code: 2048
  • Posted on: 29.07.2025
ISTRIEN – Luxusvilla 800 m vom Meer – 7 km von Poreč – beheizter Pool – hochwertiger Neubau Lage: Poreč, nur 7 km vom Stadtzentrum entfernt Entfernung zum Meer: 800 Meter Preis: 850.000 EUR Hausfläche: 163 m² Poolfläche: 27 m² Grundstücksfläche: 350 m² Eine moderne und luxuriöse Villa steht in einer ruhigen Gegend Istriens zum Verkauf, nur wenige Minuten vom Meer und einem gepflegten Yachthafen mit Anlegemöglichkeiten für Boote bis zu 25 Metern Länge entfernt. Die Villa liegt in einer attraktiven Siedlung mit neuen Villen und eignet sich ideal als Familienhaus oder als Investition zur touristischen Vermietung. Immobilienmerkmale: • Hochwertiger Neubau mit erstklassigen Materialien und Ausstattung • Aluminiumfenster (Anthrazit), Solomatic-Wände, Rollläden • Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Kühlung über Klimaanlage in jedem Raum • Beheizter Pool mit Folienabdeckung, ideal für die ganzjährige Nutzung • Dachterrasse (komplett gefliest, alle Installationen für die Dekoration vorhanden) • Privater Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge • Sonnendeck und überdachte Terrasse mit Sommerküche und eingebautem Grill Raumaufteilung: Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Ein Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Offener Wohn-/Essbereich mit Küche • Zugang zur überdachten Terrasse (20 m²) • Möglichkeit eines Weinkellers • Sonnendeck und Pool Obergeschoss: • Zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad • Zugang zur überdachten Terrasse (18,5 m²) Technikraum: • Separater Eingang von der Rückseite • Vorbereitung für Waschküche und Abstellraum Das Haus ist komplett modern und sehr gut eingerichtet, mit hochwertigen Geräten und Maßgefertigte Möbel. Zusätzliche Vorteile: • Ruhige und attraktive Lage • In der Nähe von Restaurants, einem gepflegten Strand und Ferienanlagen • Hoher Bau- und Designstandard • Hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder zur Vermietung MAKLER-EMPFEHLUNG! Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht! Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: Rina Telefon: ID CODE: 2048 ... show all
  • Basic information
  • New building
  • House type: Duplex
  • Property area: 166.0 m2
  • Number of rooms: 4.0
  • Bathrooms number: 4
  • Energy class: A
  • Lot size: 350 m2
  • Additional information:
  • Parking spaces: 2
  • Location
  • Country: Hrvatska
  • Region: Istarska županija
  • Municipality: Poreč, 52440
  • Settlement: Poreč
  • Location view on the map
  • Permits
  • Building permit
  • Location permit
  • Heating
  • Central heating
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Lanište 1, 10000 Zagreb

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