Opatija, Lovran – Prostran i potpuno renoviran stan s prekrasnim pogledom

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran,

  • Oglas broj: 253765
  • Agencijska šifra: 101-302
  • Datum objave: 16.09.2025
Opatija, Lovran – Prozračan stan s dvije spavaće sobe, balkonom i prekrasnim panoramskim pogledom na more Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije u svoju ponudu uvrštava uistinu prostran i ugodan stan na pješačkoj udaljenosti od obale i centra poznatog primorskog grada Lovrana, samo 6 minuta / 400 metara hoda od obalne šetnice Lungomare. Stan se nalazi u stambenoj zgradi s ukupno 15 stanova. Smješten je na 3. katu, ima ukupnu vrijednost stambene površine (uzimajući u obzir relevantne koeficijente) 67,08 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, velikog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (cca 35 m2), dvije spavaće sobe, jedne kupaonice, spremišta i izbe (zajedno cca 2 m2). Iz dnevnog boravka se izlazi na balkon približne površine 7 m2 s fantastičnim pogledom na more. U suterenu pripada stanu i drvarnica površine cca 3 m2. Stan je prije nekoliko godina potpuno renoviran (2018), što je uključivalo nove podove u cijelom stanu, zamjenu prozora i balkonskih vrata modernim PVC prozorima s troslojnim ostakljenjem, ugradnju novih klima uređaja u dnevnom boravku i obje spavaće sobe te novu kupaonicu. Ugrađeno je i novo grijanje. Osim klima uređaja, koji je pogodan za prijelazna razdoblja, stan ima centralno grijanje preko električnog bojlera ili peći na pelete koja se nalazi u dnevnom boravku. Stan se posljednjih nekoliko godina iznajmljivao i kategoriziran je s 4 zvjezdice. Jugoistočna orijentacija stana jamči savršenu osunčanost tijekom većeg dijela dana. Za vruće ljetne dane svi prozori su opremljeni električnim roletama, a balkon je zasjenjen tendom. Zgrada u kojoj se stan nalazi smještena je na vrlo mirnoj lokaciji neposredno iznad obale i centra Lovrana (cca 300 odnosno 700 metara zračne linije), redovito održavana i čista. Zgrada ima naravno i svog predstavnika stanara te upravitelja, a svaki mjesec se uplaćuje doprinos u zajedničku kasu (pričuva) za održavanje zgrade i zajedničkih prostorija. Lokacija je odlična kombinacija blizine plaža, centra grada i svih gradskih sadržaja, a s druge strane, maksimalnog mira zahvaljujući okolnom zelenilu i poziciji u slijepoj ulici. Parkira se direktno ispred zgrade, gdje ima uvijek (čak i tijekom ljetne sezone) dovoljno mjesta. Stan ostavlja uistinu ugodan, svjež i prozračan dojam i nudi elegantan i dobro iskorišten interijer. Odlična nekretnina za svakodnevni život ili trenutke odmora na vrlo mirnoj i praktičnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada. Podjednako će dobro ispuniti i ulogu ljetnog stana, a veliki potencijal vidimo i u mogućnosti kupnje kao investicije u svrhu turističkog ili dugoročnog najma. Obala i najbliža plaža - 400 metara / 5 minuta hoda Centar Lovrana, restorani, caffe barovi – 750 metara / 9 minuta hoda Veliki supermarketi – 800 metara Opatija - 6 km / 10 minuta Rijeka - 20 km / 30 minuta Zračna luka Rijeka - 45 km / 45 minuta Zračna luka Pula - 100 km / 80 minuta Zračna luka Zagreb - 180 km / 120 minuta Zračna luka Venecija - 200 km / 150 minuta Ljubljana: 120 km / 2 sata Beč, München, Budimpešta: 500 km Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte: Jirka Nerad Tel: E-mail: Kod nekretnine: 101-302 ID KOD AGENCIJE: 101-302 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Površina: 67,0 m2
  • Broj soba: 3,0
  • Broj kupatila: 1
  • Sprat: 3 od 4
  • Energetski razred: U pripremi
  • Dodatne informacije
  • Površina balkona: 6,00 m2
  • Broj parking mjesta: 7
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Primorsko-goranska županija
  • Općina: Lovran, 51415
  • Naselje: Lovran
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator