Dvoetažni poslovni prostor s parkingom blizu Trga pravde

*** Za više informacija: *** Prodaju se dva poslovna prostora smještena u istoj zgradi, ukupne površine 172,85 m², na atraktivnoj i vrlo frekventnoj lokaciji u neposrednoj blizini MUP-a i Trga pravde. Prostori su raspoređeni na prizemlju i prvom katu, što ih čini iznimno pogodnima za objedinjeno korištenje kao dvoetažni poslovni prostor. Ovo predstavlja rijetku priliku za razvoj ordinacije, poliklinike, ureda ili druge poslovne djelatnosti koje zahtijevaju funkcionalnu i reprezentativnu lokaciju. Prizemni prostor (53,87 m²) sastoji se od prijemnog prostora, hodnika, uredskog prostora, predprostora i sanitarnog čvora. Prostor ima dva ulaza – poseban ulaz s ulice te dodatni ulaz sa stražnje strane kroz haustor. Veliki izlog od 20 m² osigurava izvrsnu vidljivost prema prometnoj ulici, a bočni prozori pružaju obilje prirodnog svjetla. Prostor je prilagođen osobama s invaliditetom te uključuje vlastito parkirno mjesto od 11 m². Održavan i kvalitetno uređen, trenutno je dugoročno iznajmljen pouzdanim najmoprimcima, s mogućnošću preuzimanja ugovora. Prostor na prvom katu (118,98 m²) nudi više prostorija koje se mogu prilagoditi različitim namjenama. Prostor je opremljen alarmom, video nadzorom i protuprovalnim vratima, a izuzetna zvučna izolacija osigurava mir i tišinu unatoč položaju uz prometnu ulicu. U prostoru se nalazi pianino i vrhunski audio sustav. Dva otvorena parkirna mjesta nalaze se neposredno iza zgrade. Iz prostorija se pruža pogled na glavnu ulicu i mirno dvorište s dodatnim parkiralištem. Posebne prednosti zajedničkog poslovnog prostora: Ukupna površina 172,85 m², idealna za dvoetažno poslovanje Tri parkirna mjesta Izvrsna lokacija blizu MUP-a i Trga pravde Mogućnost objedinjavanja prostora i fleksibilne preraspodjele Visoki sigurnosni standardi (alarm, video nadzor, protuprovalna vrata) Odlična akustična izolacija Veliki izlog i prirodna svjetlost u prizemlju Prilagođeno osobama s invaliditetom Ova ponuda predstavlja jedinstvenu priliku za investitore i poslovne subjekte koji traže prostran i siguran prostor na vrlo atraktivnoj lokaciji, spreman za korištenje ili daljnju prilagodbu prema specifičnim potrebama. Dodatne informacije: Ukupna površina: 172,85 m² Katnost: prizemlje + prvi kat Parkirna mjesta: 3 (2 otvorena kod prvog kata, 1 vlasničko u prizemlju) Godina izgradnje prizemlja: Sigurnosna oprema: alarm, video nadzor, protuprovalna vrata Mogućnost kupnja cijele zgrade - na upit Za više informacija: Damjan Bartol ID KOD AGENCIJE: ZG85128