SJAJNA PRILIKA U CENTRU OSIJEKA!

Hrvatska, Osječko-baranjska županija, Osijek, Gornji grad / Centar,

  • Oglas broj: 224292
  • Agencijska šifra: 1511264
  • Datum objave: 16.04.2025
IZUZETNA PRILIKA U CENTRU GRADA – POSLOVNI PROSTOR S IZLOGOM + GARSONJERA U DVORIŠTU! Savršeno za prenamjenu u LUKSUZNI APARTMAN S WELLNESS ZONOM Lokacija: CENTAR GRADA Ukupna površina: 67m2 (lokal 53,64 m2 i garsonjera 13 m2) Predstavljamo vam jedin stvenu nekretninsku priliku u srcu grada – ulični poslovni prostor s izlogom, trenutno u funkciji salona za uljepšavanje, s dodatnom garsonjerom smještenom u mirnom dvorišnom dijelu zgrade. POSEBAN POTENCIJAL: Ova nekretnina nudi iznimnu fleksibilnost – uz minimalna ulaganja, može se prenamijeniti u luksuzni apartman s privatnim wellnessom (jacuzzi, sauna, relax zona), dok se garsonjera u dvorištu može koristiti za dugoročni najam ili kao dio apartmanske ponude. IDEALNO ZA INVESTITORE I VLASNIKE KOJI ŽELE KOMBINACIJU POSLOVNOG I STAMBENOG PROSTORA! GLAVNE PREDNOSTI: - Ulični poslovni prostor s izlogom – visoka vidljivost i atraktivna pozicija - Garsonjera u dvorištu – potpuno odvojena jedinica, pogodna za najam - Centar grada – visoka frekventnost i odlična prometna povezanost - Gradska toplana – niske režije i pouzdano grijanje - Klima uređaj i video nadzor – komfor i sigurnost već osigurani Trenutačno potpuno namješten i u funkciji – moguća kupnja s opremom MOGUĆNOST PRENAMJENE: - Luksuzni apartman s privatnim wellness sadržajem - Studio za masažu, ljepotu, terapeutske tretmane - Showroom + odvojeni stan za najam - Boutique ured ili poslovni prostor s dodatnim smještajem INVESTICIJSKA ISPLATIVOST: - Visok potencijal dnevnog ili tjednog najma kroz turizam - Dvije odvojene jedinice – veća fleksibilnost i sigurnost povrata - Lokacija koja ne gubi na vrijednosti Ne propustite priliku za ulaganje koje se isplati – ovu kombinaciju prostora u centru grada rijetko ćete naći! Sve informacije na : + e-mail: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip poslovnog prostora: ulični lokal
  • Površina: 66,0 m2
  • Broj soba: 2,0
  • Broj kupatila: 2
  • Energetski razred: U pripremi
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Osječko-baranjska županija
  • Općina: Osijek, 31000
  • Naselje: Gornji grad / Centar
  • Dozvole
  • Vlasnički list
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Obračun kredita
Kreditni kalkulator