Bjelovar - Top lokacija za dom ili biznis – 500 m od centra

Hrvatska, Bjelovarsko-bilogorska županija, Bjelovar, Centar,

  • Oglas broj: 261178
  • Agencijska šifra: VZ3112
  • Datum objave: 21.10.2025
Na prodaju je poslovno-stambeni objekt s velikom parcelom u građevinskoj zoni, svega 500 metara od strogog centra grada. Odlična lokacija uz jednu od glavnih prometnica, u neposrednoj blizini osnovne škole, vrtića i gradskog bazena, čini ovu nekretni nu iznimno atraktivnom za poslovne ili stambene projekte, ali i za uređenje prostranog obiteljskog doma. Objekt je visoko prizeman i trenutno uređen kao poslovni prostor / trgovina s prodajnim dijelom za kupce. U sklopu prostora nalaze se i ured, čajna kuhinja, garderoba, višenamjenska prostorija (ostava) te sanitarni čvor. Ulaz u objekt je neposredno s nogostupa, a ispred su planirana 4 parkirna mjesta za klijente i posjetitelje. Ukupna površina prizemlja iznosi 140 m². Iz poslovnog dijela moguć je izlaz na stražnji dio parcele, koji pruža mogućnost daljnjeg uređenja prema potrebama kupca. U podrumskom dijelu površine 120 m² započeta je adaptacija – prostor je trenutno u roh-bau fazi, ali su učvršćeni temelji i izvedene stepenice s dvije strane: s nogostupa i sa stražnje strane objekta. Tavan ima dovoljnu visinu za uređenje, a izrađeno je i projektno rješenje za uređenje potkrovlja u dodatni stambeni prostor. Pristup dvorištu moguć je kroz zatvoren haustor širine 2,70 m i visine oko 4 m. Prolaskom kroz haustor dolazi se do neizgrađenog dijela dvorišta širine 18,5 m i dubine 35 m, pogodnog za uređenje vrta, parkirališta ili dodatnih sadržaja. Cijela parcela ima dubinu od 53 metra. Ova nekretnina, uz izvrsnu poziciju i prostrano zemljište, nudi velik potencijal za poslovno-stambenu prenamjenu, modernizaciju ili investiciju u budući projekt. Za dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Nataša Špehar, ID KOD AGENCIJE: VZ3112 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 140,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 1
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 918 m2
  • Dodatne informacije
  • Garaža
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Bjelovarsko-bilogorska županija
  • Općina: Bjelovar, 43000
  • Naselje: Centar
  • Dozvole
  • Vlasnički list
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Obračun kredita
Kreditni kalkulator