Nova moderna prizemnica u Balama

Hrvatska, Istarska županija, Bale, Bale,

  • Oglas broj: 262528
  • Agencijska šifra: 10102 K
  • Datum objave: 26.10.2025
Na prodaju – Novoizgrađena prizemna kuća u srcu Bala (2024.) Prodaje se moderna samostojeća kuća površine 60 m² s natkrivenom terasom (22 m²) i uređenom okućnicom na parceli od 220 m2, izgrađena 2024. godine. Smještena je u mirnoj, jednosmjernoj uli ci bez prometa, svega 100 m od starogradske jezgre Bala – idealna za miran život ili turističku namjenu tijekom cijele godine. ________________________________________ Raspored i oprema kuće • Svijetao open-space dnevni boravak s blagovaonicom i vrhunskom kuhinjom po mjeri (Heier hladnjak, Bosch perilica, Heier pećnica s pirolizom, ugradbena napa, ambijentalna rasvjeta). • Dvije prostrane spavaće sobe s queen-size krevetima s podiznim spremnikom, novim madracima i ugradbenim ormarima. • Moderna kupaonica s Hansgrohe tušem i slavinama, protuklizna kada dizajnerskog dizajna. • Dva unutarnja spremišta (jedno s Bosch bojlerom, podnim grijanjem i perilicom rublja, drugo kao ostava). ________________________________________ Tehnička oprema i kvaliteta gradnje • Podno grijanje u cijeloj kući s termostatom koji se može povezati s mobilnim uređajem. • Dvije Mitsubishi A++ klime (grijanje/hlađenje). • PVC prozori Deceuninck s podiznim komarnicima i aluminijskim griljama. • Aluminijska podizno-klizna stijena širine 4 m povezuje interijer s terasom. • Hrastov parket i Marazzi keramika. • Biopročišćivač i priprema za buduće priključenje na kanalizaciju. • Krov izrađen za mogućnost nadogradnje kata (gornja deka dodatno ojačana). • Tavanski prostor dostupan kroz tavanski otvor – trenutno kao dodatno spremište. • Kamenom obložene erte i trobojni crijep – tradicionalni istarski stil. ________________________________________ Eksterijer i okućnica • Natkrivena terasa od 22 m² u razini vrta, obložena kamenom, s dizajnerskim vanjskim stolom i 6 stolica. • Uređena ljetna kuhinja: kamena radna ploča (3 m), električni roštilj Klarstein, vanjski sudoper, spremište. • Vanjski tuš sa spremnikom vode (30 l). • Vrt s posađenom travom, automatskim navodnjavanjem (podizne prskalice), ambijentalnom solarnom rasvjetom. • Uz ogradu posađeno 30 mladih čempresa za dodatnu privatnost. • 2 privatna, popločena parkirna mjesta. • Dodatna oprema uključena u cijenu: Bosch kosilica, Kercher miniwash, crijevo za vodu, produžni kabel. ________________________________________ Lokacija i pogodnosti • Udaljenost do starogradske jezgre: 100 m • Dječji park: 50 m • More: 6 km – besplatan turistički vlakić vozi do prve plaže iz centra Bala • Rovinj: 14 km | Vodnjan: 9 km ________________________________________ Za koga je ova kuća idealna? Zbog visokokvalitetne gradnje, potpune opremljenosti i odlične lokacije – kuća je idealna za: • cjelogodišnje stanovanje (podno grijanje, izolacija, privatnost), • odmor i uživanje u prirodi i blizini mora, • turistički najam s obzirom na atraktivnu lokaciju i sadržaje. ________________________________________ Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno se javite. ID KOD AGENCIJE: 10102 K ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 60,0 m2
  • Broj soba: 3,0
  • Broj kupatila: 1
  • Površina okućnice: 232 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 130,00 m2
  • Broj parking mjesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Bale, 52211
  • Naselje: Bale
  • Pogledaj na mapi
Logo agencije Lider nekretnine d.o.o.
Lider nekretnine d.o.o.

Erazma Barčića 15, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Lider nekretnine d.o.o.
Lider nekretnine d.o.o.

Erazma Barčića 15, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator