PRODAJA STAMBENO-POSLOVNE ZGRADE NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI BLIZU MORA

Hrvatska, Istarska županija, Fažana, Fažana,

  • Oglas broj: 282150
  • Agencijska šifra: 3067
  • Datum objave: 31.01.2026
VELIKI POTENCIJAL NA JEDNOJ OD NAJTRAŽENIJIH LOKACIJA ISTRE Na mirnoj i traženoj lokaciji u Valbandonu, u nesporednoj blizini Fažane i mora, smjestila se ova prostrana stambena zgrada u roh-bau fazi, nekretnina kakva se rijetko pojavljuje na tržištu. Okružena obiteljskim kućama i novijim objektima, a istovremeno dovoljno blizu svih sadržaja, ova zgrada predstavlja iznimnu priliku za investitore, developere ili one koji žele stvoriti nešto veliko i trajno. NEKRETNINA KOJA NUDI VIŠE OD KVADRATA Ovdje ne govorimo o "još jednoj kući", već o objektu s vizijom i slobodom oblikovanja. Zgrada je građena čvrsto, klasičnom armirano-betonskom konstrukcijom s ispunom od blokova, što osigurava dugoročnu stabilnost i kvalitetu. Budući da je u roh-bau fazi, novi vlasnik ima potpunu kontrolu nad rasporedom, namjenom i završnim dizajnom, bez kompromisa i nepotrebnih rušenja. Objekt se prostire kroz podrum ( suterenski dio ), prizemlje i kat, a svaki nivo nudi zaseban potencijal. PODRUM / SUTEREN - POSLOVNA VRIJEDNOST KOJA SE RIJETKO VIĐA Veliki podrum s mogućnošću prirodne ventilacije idealan je za : poslovni prostor fitness ili welness centar uredski prostor, show room ili skladište s uredima turistističku agenciju Ovo nije "klasični podrum", već prostor koji može donositi prihod i značajno povećati ukupnu vijrednost nekretnine. PRIZEMLJE - SRCE OBJEKTA Prostrano prizemlje s velikim otvorima i mogućnošću fleksibilnog rasporeda nudi brojne opcije : jedan veliki luksuzni stan dva do tri komforna stana poslovni prostori kombinacija stambene i poslovne namjene Upravo ovdje se vidi snaga ovog objekta - prilagodljivost tržištu i različitim poslovnim modelima. KAT - KOMFOR, SVIJETLO I PROSTOR Kat je zamišljen s velikim prostorijama i logičnim rasporedom nosivih zidova, što omogućuje : dva velika obiteljska stana tri komforna stana za tržište prodaje ili najma ili jedan luksuzni stan s naglaskom na prostranost i privatnost Veliki otvori osiguravaju obilje prirodnog svijetla, a raspored daje slobodu arhitektonskog izražaja. ZAŠTO JE OVO IZVRSNA INVESTICIJA ? - tražena lokacija - velika kvadratura i čisti gabariti - roh bau faza : potpuna sloboda uređenja - mogućnost stambene, poslovne ili mješovite namjene - idealno za fazni razvoj projekta - objekt koji se može dijelom zadržati, dijelom prodati ili iznajmljivati Ovo je nekretnina koja ne traži kupca - traži viziju . Ako tražite objekt s potencijalom, prostorom i lokacijom koji omogućuju stvaranje vrijednog i dugoročnog isplativog projekta, ova zgrada u Valbandonu je prilika koju ne želite propustiti. Za sve dodatne informacije nazovite na broj: + Marin Čude Asistent u posredovanju ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 460,0 m2
  • Broj soba: 7,0
  • Broj kupatila: 5
  • Orijentacija: Jug
  • Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 713,00 m2
  • Broj parking mjesta: 6
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Fažana
  • Naselje: Fažana
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Vlasnički list
Logo agencije Family nekretnine
Family nekretnine

Smareglina ulica 5, 52100 Pula

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Family nekretnine
Family nekretnine

Smareglina ulica 5, 52100 Pula

Obračun kredita
Kreditni kalkulator