MODERNA DVOJNA KUĆA U MIRNOM DIJELU LIŽNJANA

Hrvatska, Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan,

  • Oglas broj: 248666
  • Agencijska šifra: 2803
  • Datum objave: 21.08.2025
Na jugoistočnom dijelu Istarskog poluotoka smještena je sve atraktivnija Općina Ližnjan. Ližnjan je kao što je vidljivo zbog svoje predivne geografske orijentacije, blizine grada Pule, zračne luke i sa velikim brojem ulaganjan u proteklim godinama u infrastrukturu, sadržaje i priobalje postaje jedna od vodećih turističkih destinacija u Istri. U malom naseljenom mjestu Šišan u sklopu Ližnjana nalazi se ova moderna dvojna kuća od sveukupno 195 m2 stambenog prostora, koji se dijeli na dvije stambene jedinice, svaka po netto 91 m2, dok se ostatak kvadrature odnosi na pomoćni objekt, koji se nalazi pored kuće. Na prizemlju i katu, nalaze se dva jednaka stana svaki od 91 m2. Svaki stan se sastoji od ulaznog hodnika s predviđenim prostorom za garderobu koji vodi ka dnevnom prostoru. Dnevni boravak od oba stana, koncipiran po sistemu open space većih je dimenzija sa blagovaonicom te već postavljena i u potpunosti opremljena kuhinja. Uz kuhinju se nalazi komotno spremište dok se iz istog dnevnog prostora svakog stana nalazi balmon savršen za ispijanje jutarnje kave, druženja i odmor. Istim spomenutim hodnikom u svakom stanu dolazi se do tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Na kraju hodnika nalazi se tehnička soba u oba stana, koja služi kao dodatno spremište. Uz sve spomenuto kuća posjeduje i dodatnu prostoriju ispod vanjskih stepenica koja služi kao vešeraj. Dodatno na okućnici kuće nalazi se odvojeni pomoćni objekt od 13 m2, koji se trenutno koristi kao studio apartman i opremljen je kuhinjom, dnevnim boravkom i kupaonicom. U objektu je klima uređaj. Novi vlasnici taj prostor mogu prenamjeniti u bezbroj mogućnosti. Kuća se nalazi na parceli od 305 m2, od kojih je 173 m2 na raspolaganju dvorišta. Postoji mogućnost postavljanja bazena i slično. Parking je dostatan za 5 automobila koji se po potrebi budućih vlasnika može natkriti. Okućnica posjeduje dva pristupa. Kuća se prodaje kompletno završena, te sa svim trenutačnim namještajem. Postavljene su 2 klima uređaja u oba stana, postavljeno je i podno grijanje u svim prostorijama u oba stana, s dizalicom topline te i dimnjak s mogućnosti postavljanja peći na drva ili pelete Postavljena je PVC stolarija na svim prozorima i vratima, protuprovalna vrata, podne obloge su keramika a u spavaćim sobama laminat. Ova nekretnina je definitivno vrijedna pažnje i vrlo zanimljiva što za obiteljski život ili kao investiciju za najam. Lokacija kuće nudi toliko potreban mir, privatnost i ugodnu atmosferu a istovremeno je u blizini svih potrebnih sadržaja, trgovina, javni prijevoz, škole i ostalo. Za sve dodatne informacije stojim vam na raspolaganju: Branka Maša Asistent u posredovanju + ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Površina: 195,0 m2
  • Broj soba: 6,0
  • Broj kupatila: 5
  • Energetski razred: A+
  • Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
  • Telefonska instalacija
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 305,00 m2
  • Broj parking mjesta: 5
  • Stolarija: PVC
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Ližnjan
  • Naselje: Ližnjan
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Vlasnički list
  • Grijanje
  • Tip grijanja: None
Logo agencije Family nekretnine
Family nekretnine

Smareglina ulica 5, 52100 Pula

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Family nekretnine
Family nekretnine

Smareglina ulica 5, 52100 Pula

Obračun kredita
Kreditni kalkulator