Vrhunska dizajnerska vila s bazenom – savršen mir usred zelenila

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

  • Oglas broj: 230054
  • Agencijska šifra: 5390
  • Datum objave: 16.05.2025
Na mirnoj lokaciji između Rovinja, Vrsara i Poreča, na zapadnoj obali Istre, smještena je ova ekskluzivna vila – savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u prirodi. Udaljena svega nekoliko minuta vožnje od mora, Limskog kanala i šume Kontija, ova ku ća nudi privatnost, tišinu i istinski luksuzni doživljaj života. Zemljište površine 1009 m² posljednje je u građevinskoj zoni, što jamči otvoren pogled na maslinike i voćnjake, dok se s kata pruža i pogled na more. Kuća je građena suvremenim i održivim materijalima, s naglaskom na kvalitetu i estetiku. Interijer je opremljen vrhunskim talijanskim brendovima (Novamobili, DallAgnese, Copat, Silestone, Slamp, Rotaliana…), a raspored prostorija osmišljen je za maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka ostakljenog s tri strane, moderne kuhinje s otokom, dodatnog wc-a, utility sobe s vešerajem i kotlovnicom te prostorije za saunu ili kućni ured. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s roštiljem i sudoperom, idealnu za uživanje na otvorenom. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Sobe su klimatizirane, imaju podno grijanje upravljivo putem Wi-Fi termostata, a opremljene su dizajnerskim namještajem i kvalitetnom keramikom te sanitarijama renomiranih proizvođača. Eksterijer nudi bazen od 37,5 m² s masažnim mlaznicama, pripremom za grijanje i noćnim osvjetljenjem, lounge zonu s kaminom, zimsku terasu, hortikulturno uređeno dvorište te dva parkirna mjesta. Raspored prostorija Prizemlje (132,97 m²) Prostrani dnevni boravak ostakljen s tri strane (Wicona, Guardian Sun stakla), visina stropa 3 m Moderno opremljena kuhinja s otokom (Copat life, Silestone, Miele, Liebherr, Faber...) Sauna / home office prostorija Gospodarska prostorija s vešerajem Dodatni wc Natkrivena terasa s roštiljem (Fogher) i pomoćnim sudoperom Kat (86,63 m²) Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom Podno grijanje i klimatizacija (Samsung windfree) Kvalitetna sanitarna oprema (Geberit, Hansgrohe, Axor, Catalano) Parket širokog formata i elegantna keramika Fiandre Okućnica Bazen površine 37,5 m² s keramičkom plažom Lounge zona s vanjskim kaminom (24 m²) Zimska terasa, roštilj zona, natkriveni ulaz Dvije parkirne pozicije Hortikultura u mediteranskom stilu Dodatne pogodnosti Filomuro unutarnja vrata (GD Dorigo) Konzolne stepenice obložene drvetom Motorizirane zavjese u prizemlju Wi-Fi upravljanje grijanjem Ova vila nudi savršenu ravnotežu prirode i luksuza, dizajnirana za suvremeni životni stil i one koji znaju uživati u svakom trenutku. Bilo da tražite svoju oazu mira ili vrhunsku investiciju, ovo je nekretnina koja vas neće ostaviti ravnodušnim. ID KOD AGENCIJE: 5390 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 219,0 m2
  • Broj soba: 5,0
  • Broj kupatila: 3
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 1009 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mjesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Poreč
  • Naselje: Poreč
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
Logo agencije Tex Immobilie d.o.o.
Tex Immobilie d.o.o.

Bože Milanovića 2A, 52440 Poreč

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Tex Immobilie d.o.o.
Tex Immobilie d.o.o.

Bože Milanovića 2A, 52440 Poreč

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator