Zadar, otok Vir- Elegantna kuća 100m od mora

Hrvatska, Zadarska županija, Vir, Vir,

  • Oglas broj: 264381
  • Agencijska šifra: 125-118
  • Datum objave: 04.11.2025
Kaiser Immobilien stavlja na tržište: Vir – luksuzna novogradnja 100 m od mora Prodaje se moderna samostojeća kuća visoke kvalitete gradnje na izvanrednoj lokaciji na otoku Viru, svega 100 metara od mora. Kuća se nalazi na mirnoj parceli okruženoj u licama s tri strane, što pruža privatnost i jednostavan pristup. S prostranih terasa pruža se otvoren pogled na more i otok Pag, dok prozračan raspored i velika staklena vrata omogućuju obilje prirodne svjetlosti u svim prostorijama. U prizemlju se nalazi ulazni prostor, spremište, gostinjski WC te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na dvije velike terase. Na katu su tri spavaće sobe, uključujući glavnu sobu s vlastitom kupaonicom i pogledom na more, dodatna kupaonica te dvije terase s panoramskim pogledom. Garaža je površine 19,6 m², a na parceli je moguće parkirati još dva vozila. TEHNIČKE KARAKTERISTIKE I OPREMA Površina kuće: 149 m² Površina okućnice: 388 m² Broj soba: 4 Broj etaža: katnica Energetski razred: A+ Građena od betona i opeke Rehau PVC stolarija s roletama i komarnicima Podno grijanje u kupaonicama Klimatizacija Mitsubishi (svaka unutarnja jedinica ima vlastitu vanjsku) Dimnjak s mogućnošću kamina Parket Tarkett (izbijeljeni, četkani hrast) Keramika Ceramiche Piemme Sanitarije Laufen i Aquestil Hörmann garažna vrata na daljinsko upravljanje Ravni krov izveden Draco sustavom Fasada obložena benkovačkim kamenom uz toplinsku izolaciju 10 i 20 cm Dekorativni elementi od trogirskog plano kamena Garaža 19,6 m² + parkirna mjesta za još 2 vozila Mogućnost izgradnje bazena DODATNE INFORMACIJE I UDALJENOSTI Godina izgradnje: 2025. Uredno vlasništvo, građevinska i uporabna dozvola More i plaža: 100 m Centar mjesta Vir: 1,5 km Grad Zadar: 26 km Autocesta A1 (izlaz Zadar 1): 32 km Zračna luka Zadar (Zemunik): 36 km Nin: 12 km Split: 155 km Kuća predstavlja spoj vrhunskog dizajna, funkcionalnosti i luksuza, idealna za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam. Provizija za kupca iznosi 3%+PDV, i naplaćuje se kod prvog pravnog akta. Za dodtane informacije i razgled obratite nam se s povjerenjem. Tel: Email: ID KOD AGENCIJE: 125-118 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 149,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Energetski razred: A
  • Površina okućnice: 388 m2
  • Dodatne informacije
  • Garaža
  • Broj parking mjesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Zadarska županija
  • Općina: Vir, 23234
  • Naselje: Vir
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator