KAMENA VILLA SA BAZENOM I POGLEDOM NA PRIRODU

Hrvatska, Istarska županija, Marčana, Filipana,

  • Oglas broj: 237375
  • Agencijska šifra: 2134
  • Datum objave: 23.06.2025
Istarska županija slovi za jednu od najpogodnijih i najadekvatnijih regija za život,te pruža mnoge prirodne lijepote potkrijepljene sa toplom mediteranskom klimom i jako srdačnim domicilnim stanovništvom. Upravo u jednom naselju nedaleko od Filipane smjestila se ova prekrasna villa površine 175 m2 sa okućnicom od 225 m2. Proteže se na dvije etaže - u prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak sa kaminom i stolnim nogometom, kupatilom, prostranom kuhinjom i prostorom za ručavanje te izlazom na veliku terasu koja je površine oko 40 m2 i stolom za osam osoba, sa pogledom na prirodu gdje se nalazi i bazen i vanjski kamin. Stepenice koje vode do prvog kata su kamene i na prvome katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe od kojih svaka ima izlaz na zajedničku terasu površine oko 40 m2. Na prvome katu je i prostrana kupaonica sa kadom, kao i prostor za pranje robe. U kući je postavljena PVC stolarija boje oraha sa dvoslojnim staklom i griljama, a sustav grijanja i hlađenja reguliran je sa dvije jedinice klima uređaja, dok je mogućnost grijanja predviđena osim kaminom i centralnim grijanjem na plin, a plinska boca je velikog kapaciteta i podzemna je. Na okućnici se nalazi vanjska ostava i garaža iz koje se može izaći u dvorište. Kuća je spoljašnjim dijelom obložena kamenom i termoizolacijom 8 cm što dodatno povećava energetsku efikasnost. Vila se godinama uspješno iznajmljuje tijekom turističke sezone. Nekretnina vrijedna pažnje zbog svoje prostranosti, kvalitete, okućnice koja ne zahtijeva mnogo angažmana, dvije velike terase, pogled i izuzetno mirne lokacije te predstavlja veomaanimljivu nekretninu budućem vlasniku u svezi uživanja u istom u smislu obiteljskog, a isto tako i za bavljenja ugostiteljskom djelatnošću iznajmljivanja te brzom povratu investicije. ZA SVE OSTALE INFORMACIJE NAZOVITE NA BROJ: + DEAN ŽUNIĆ Licencirani agent ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: u nizu
  • Površina: 175,0 m2
  • Broj soba: 3,0
  • Broj kupatila: 2
  • Infrastruktura
  • Voda
  • Plin
  • Struja
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 225,00 m2
  • Broj parking mjesta: 3
  • Pristup vozilom
  • Stolarija: PVC
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Marčana
  • Naselje: Filipana
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
  • Tip grijanja: Centralno grijanje (vlastito) plin
Logo agencije Family nekretnine
Family nekretnine

Smareglina ulica 5, 52100 Pula

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Family nekretnine
Family nekretnine

Smareglina ulica 5, 52100 Pula

Obračun kredita
Kreditni kalkulator