Moderna oaza u srcu Bilja!

Hrvatska, Osječko-baranjska županija, Bilje, Bilje,

  • Oglas broj: 265623
  • Agencijska šifra: 1512655
  • Datum objave: 08.11.2025
Prodaje se kuća koja nije samo nekretnina – već prostor u kojem se živi, odmara i stvara uspomene. Ova potpuno adaptirana moderna prizemnica u samom srcu Bilja (samo 5 km od Osijeka) smještena je na prostranoj parceli od m² i pruža savršenu ravnotežu između udobnog obiteljskog života i atraktivne investicije za turizam. DOM KOJI ODAJE TOPLINU (cca 120 m²) Svaki kutak ove kuće osmišljen je s idejom ugode i funkcionalnosti: -tri prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastiti izlaz u dvorište – savršeno za jutarnju kavu u miru -prozračan open-space dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom – mjesto okupljanja i zajedničkih trenutaka -moderna kupaonica i dodatni toalet -praktična ostava -podrum od 16 m² s ulazom iz kuće -mogućnost proširenja u potkrovlje sa zasebnim ulazom – dodatni prostor za vaše ideje i planove WELLNESS OAZA / DODATNI APARTMAN (49 m²) Uz glavnu kuću nalazi se dodatni objekt koji pruža poseban doživljaj: -zamišljen kao privatna wellness zona s kupaonicom i dva toaleta -predviđen prostor za saunu i jacuzzi -može se jednostavno prenamijeniti u zaseban stan ili luksuzni apartman za najam ENERGETSKA UČINKOVITOST BEZ KOMPROMISA (adaptacija ) -solarna elektrana i iznimno niski režijski troškovi (struja i grijanje svega 200–300 € godišnje) -vrhunska izolacija: 50 cm puni zid + 15 cm termo izolacije, nova PVC stolarija i novi krov -grijanje putem klima uređaja (5.7 kW) i norveških radijatora DVORIŠTE STVORENO ZA UŽIVANJE Ovdje svaki dan može izgledati kao mali odmor: -natkrivena terasa od 37 m² sa zidanom vanjskom kuhinjom -zaseban natkriveni roštilj za druženja -ložište te predviđen prostor za solarni tuš i bazen u ograđenom dijelu koji pruža potpunu privatnost -garaža i video nadzor za dodatnu sigurnost LOKACIJA KOJA NUDI VIŠE Blizina Osijeka i Parka prirode Kopački rit čini ovu nekretninu posebnom prilikom – bilo da tražite mirnu obiteljsku oazu ili želite investirati u luksuznu kuću za odmor s wellness sadržajem. Dokumentacija je uredna, sve je legalizirano i posjeduje uporabnu i energetsku dozvolu. Moguća kupovina putem stambenog kredita. Ako tražite mjesto koje ima dušu, ali i potencijal – možda ste ga upravo pronašli. ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 120,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 2
  • Energetski razred: C
  • Površina okućnice: 1486 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mjesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Osječko-baranjska županija
  • Općina: Bilje, 31327
  • Naselje: Bilje
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Vlasnički list
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator