ISTRA - GRAČIŠĆE, nova vila s bazenom usred netaknute prirode

Hrvatska, Istarska županija, Gračišće, Gračišće,

  • Oglas broj: 283961
  • Agencijska šifra: 16320
  • Datum objave: 06.02.2026
ISTRA - GRAČIŠĆE ELEGANTNA VILA S BAZENOM USRED NETAKNUTE PRIRODE Na prodaju je elegantna vila s bazenom smještena u samom srcu Istre, okružena netaknutom prirodom, savršena za one koji traže luksuz i privatnost u jednom. Ova prekrasna vila savr šeno spaja suvremeni dizajn s toplinom mediteranske tradicije te nudi vam mir i tišinu, a istovremeno se nalazi na samo nekoliko minuta vožnje od Žminja i pola sata vožnje do mora i Rovinja. Okružena blagim brežuljcima i hrastovom šumom, jamči potpunu privatnost – idealna nekretnina za ljubitelje prirode i tišine. RASPORED U prizemlju na raspolaganju su vam prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja, spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom, gostinjski WC i hodnik, gospodarski prostor. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu i bazen – idealno za ljetna opuštanja i druženja. Unutarnje stepenice vode na kat gdje su smještene još dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom. Ovaj raspored omogućava funkcionalnost i privatnost, bilo da se kuća koristi za obiteljski život ili kao investicija za luksuzni turizam. OPREMA I KOMFOR Kuća je projektirana kako bi zadovoljila visoke standarde modernog stanovanja, a istovremeno se idealno uklapa u prirodni ambijent. Građena je od visokokvalitetnih materijala – masivne zidne konstrukcije s izolacijom, armirano-betonske međukatne ploče. Vrhunska izolacija i kvalitetna gradnja osiguravaju energetsku učinkovitost. Kuća je opremljena sustavima za grijanje i hlađenje, uključujući podno grijanje (samo instalacije), ventilokonvektore i kamin na drva za dodatni ugođaj i savršeni komfor tijekom cijele godine. Drvena stolarija s dvostrukim i trostrukim ostakljenjem doprinosi energetskoj učinkovitosti, velike staklene površine pružaju obilje prirodnog svjetla i prekrasan pogled na okolnu šumu dok tradicionalne škure i vrata nadopunjuju istarski arhitektonski stil. Vanjski prostor upotpunjuje veliki bazen od 45 m2 s betonskom konstrukcijom, pebble tec oblogom i naprednim sustavom dezinfekcije vode, pružajući idealno mjesto za opuštanje i uživanje na otvorenom, a okućnica nudi brojne mogućnosti za dodatne sadržaje. Zahvaljujući povoljnoj lokaciji, svi potrebni sadržaji – trgovine, restorani, škola i dom zdravlja – udaljeni svega nekoliko minuta vožnje, dok do mora i plaža se stiže za pola sata vožnje. Ljubitelji aktivnog načina života uživat će i u blizini pješačkih staza, biciklističkih ruta i prirodnih ljepota. Idealna prilika za život ili odmor u autentičnom istarskom okruženju, s visokim standardima gradnje i dizajna. Za sve ostale informacije nazovite: 099/. ID KOD AGENCIJE: 16320 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 222,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 3
  • Energetski razred: U pripremi
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Gračišće, 52403
  • Naselje: Gračišće
  • Pogledaj na mapi
Logo agencije SMART IMMOBILIE d.o.o
SMART IMMOBILIE d.o.o

Ulica Maršala Tita 88/4, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije SMART IMMOBILIE d.o.o
SMART IMMOBILIE d.o.o

Ulica Maršala Tita 88/4, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator