Kuća ŠIŠAN, kuća s dvije stambene jedinice, 195 m2

Hrvatska, Istarska županija, Ližnjan,

  • Oglas broj: 275470
  • Agencijska šifra: 26050
  • Datum objave: 24.12.2025
U naselju Šišan, u ugodnom i tihom okruženju, nalazi se obiteljska kuća s dvije potpuno odvojene stambene cjeline te dodatnim pomoćnim objektom u dvorištu. Ukupna stambena površina kuće iznosi 195 m² i raspoređena je na dvije etaže. Na svakoj etaži smješten je jedan stan površine 91 m² neto, dok preostali dio kvadrature otpada na samostalni pomoćni objekt uz kuću. Prizemlje i kat imaju identičan raspored. Hodnik s prostorom predviđenim za ormare, iz kojeg se dolazi u prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom u otvorenom konceptu. Ovakav raspored omogućuje obilje prirodnog svjetla i ugodnu atmosferu za svakodnevni boravak i druženja. Kuhinja je u potpunosti opremljena, a uz nju se nalazi praktična ostava. Iz dnevnog prostora omogućen je izlaz na balkon, idealan za opuštanje i uživanje na otvorenom. U nastavku hodnika smještene su tri spavaće sobe, dvije kupaonice (od kojih je jedna predviđena za goste) te dodatni spremišni prostor. Ispod vanjskog stubišta nalazi se posebna prostorija koja trenutno služi kao praonica rublja. Na okućnici je smješten i izdvojeni pomoćni objekt površine 13 m², uređen kao manji studio s vlastitom kupaonicom, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom. Ovaj prostor moguće je prilagoditi raznim namjenama poput radnog prostora, wellness zone, konobe ili prostora za druženje. Nekretnina se nalazi na parceli od 305 m², a dvorišni dio zauzima približno 173 m². Postoji mogućnost izgradnje bazena, s obzirom na raspoloživi slobodni prostor. Osigurano je parkiranje za do pet vozila, a okućnica ima dva odvojena ulaza. Dodatne značajke: U svakom stanu ugrađena su dva klima uređaja Podno grijanje u svim prostorijama putem dizalice topline Svaka stambena jedinica ima vlastiti dimnjak s mogućnošću ugradnje peći na drva ili pelete Pomoćni objekt opremljen klima uređajem Kvalitetna hidro i toplinska izolacija (10 cm) PVC stolarija na svim otvorima Zahvaljujući mirnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i blizini Pule te mora, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za ugodan obiteljski život, tako i za investiciju u turistički najam. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Površina: 195,0 m2
  • Broj soba: 6,0
  • Broj kupatila: 5
  • Energetski razred: A+
  • Površina okućnice: 305 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mjesta: 1
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Ližnjan
Logo agencije Alma dom nekretnine
Alma dom nekretnine

Istarska 10, 52100 Pula

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Alma dom nekretnine
Alma dom nekretnine

Istarska 10, 52100 Pula

Obračun kredita
Kreditni kalkulator