Istra, Loborika- moderna prizemnica 150m2 s bazenom

Hrvatska, Istarska županija, Marčana, Loborika,

  • Oglas broj: 217429
  • Agencijska šifra: 127-87
  • Datum objave: 29.03.2025
Loborika je mirno naselje smješteno u neposrednoj blizini Pule, udaljeno svega desetak minuta vožnje od centra grada i predivnih istarskih plaža. Ovo slikovito mjesto nudi idealan spoj ruralnog mira i blizine urbanih sadržaja, čineći ga savršenim za obiteljski život ili odmor, a ujedno pruža odličnu povezanost s glavnim prometnicama i zračnom lukom. Loborika je savršen izbor za one koji traže autentičan istarski ugođaj u blizini mora i kulturnih znamenitosti Pule. Kaiser Immobilien vam predstavlja modernu prizemnicu površine 145 m² smještenu u mirnoj slijepoj ulici, idealnoj za opuštanje i privatnost. Ova elegantna i funkcionalno osmišljena kuća nudi savršen spoj udobnosti i suvremenog dizajna. Ulazni prostor od 4,35 m² vodi u prostrani dnevni boravak i blagovaonicu otvorenog koncepta, ukupne površine 30,32 m², obogaćene funkcionalnim kaminom koji stvara ugodnu atmosferu. Desno od ulaza nalazi se moderna kuhinja od 6,32 m², potpuno opremljena visokokvalitetnim uređajima marke Whirlpool, uključujući električni štednjak s četiri ploče, hladnjak, zamrzivač, perilicu posuđa, pećnicu, mikrovalnu pećnicu i aparat za kavu. Uz kuhinju je smještena ostava od 2,62 m², koja ujedno služi i kao vešeraj s kombiniranom perilicom i sušilicom rublja marke Haier te bojlerom kapaciteta 150 litara. Kuća raspolaže s tri prostrane i moderno uređene spavaće sobe površine 17,32 m², 14,81 m² i 16,25 m², od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu opremljenu tušem, WC-om, podnim grijanjem i sušilom za ručnike. Svaka soba, kao i dnevni boravak, klimatizirana je Daikin uređajima, a zahvaljujući visokokvalitetnoj izolaciji od 15 cm i energetskom certifikatu A+, kuća osigurava visoku energetsku učinkovitost. Dodatni sadržaji uključuju zaseban toalet od 2,31 m² te konobu od 16,15 m² s velikim ognjištem i prostorom za zabavu. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu od 32,42 m², koja je opremljena roštiljem i malom ljetnom kuhinjom, te vodi do impresivnog bazena površine 28,50 m² s integriranim slapom. Okućnica od 500 m² dodatno obuhvaća jacuzzi, dječje igralište te parkirni prostor za najmanje dva automobila s mogućnošću punjenja električnih vozila. Kuća nije spojena na gradsku kanalizaciju, već koristi bio-septičku jamu koja ne zahtijeva pražnjenje, čime se osigurava ekološka održivost. Ova nekretnina pruža vrhunsku udobnost i privatnost te je idealna za obiteljski život ili odmor u mirnom okruženju. Blizina sadržaja: Pula, centar- 9 km Restoran- 1,6 km Kafić- 1,5 km Trgovina- 5 km Plaža- 9 km Osnovna škola- 1,2 km Sportsko igralište- 2 km Autobusna stanica: 1,2 m Zračna luka- 3 km Udaljenost većih gradova: Pula- Ljubljana: 200 km Pula- Beč: 580 km Pula- Budimpešta: 600 km Pula- Prag: 900 km Pula- München: 600 km Pula- Zagreb: 264 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: 127-087 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: Tel: / ID KOD AGENCIJE: 127-87 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 145,0 m2
  • Broj soba: 5,0
  • Broj kupatila: 3
  • Energetski razred: A+
  • Površina okućnice: 500 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 100,00 m2
  • Broj parking mjesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Marčana, 52206
  • Naselje: Loborika
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator