VISOKOKVALITETNA SAMOSTOJEĆA OBITELJSKA KATNICA NA MIRNOJ LOKACIJI

Hrvatska, Istarska županija, Marčana, Marčana,

  • Oglas broj: 248664
  • Agencijska šifra: 2807
  • Datum objave: 21.08.2025
Istarska županija slovi kao jedna od najpogodnijih regija za život te pruža mnoge prirodne ljepote potkrijepljene sa toplom mediteranskom klimom i jako srdačnim domicilnim stanovništvom. U Istri na jugoistočnom dijelu priobalja smjestila se općina Ma rčana koja obuhvaća veoma veliku površinu priobalja te kroz godine u godinu ulaže u svoju infrastrukturu i sadržaj te postaje sve zanimljivija za ulagače zbog predivnih plaža i luka, a i samog istarskog štiha. Nedaleko od Marčane nalazi se ova novoizgrađena, samostojeća i visokokvalitetna katnica sa garažom i dva spremišta smještena na zemljištu površine 995 m2. Ukupna površina objekata jeste 267 m2 od čega je kuća površine 160 m2, spremišta cca 50 m2 i 30 m2 te garaža 30 m2. Kuća se prostire na dvije etaže, prizemlje površine 90 m2 i kat 70 m2 uređeni u toplom i obiteljskom stilu. Prizemlje ove visokokvalitetne nekretnine sastoji se od otvorenog koncepta dnevnog boravka, sa blagovaonicom i DanKuchen kuhinjom, ostavom, kupaonicom, prostorom za pranje i sušenje rublja i kotlovnicom te još jednom prostorijom koja može poslužiti po želji budućeg vlasnika kao radna soba ili pak kao spavaća. Na prvome katu smjestile su se tri spavaće sobe sa dvije kupaonice, tj. prostrana master spavaća soba sa vlastitom kupanicom i garderoberom i dvije dječje sobe sa zajedničkom kupaonicom i prostrana terasa površine 20 m2. Kuća je opremljena kvalitetnom PVC stolarijom dvoslojnog stakla, bijele boje iznutra i vanjske antraticne boje sa komarnicima i škurama, dok je sustav grijanja i hlađenja reguliran putem dvije inverter klime i postavljenim podnom grijanjem po cijelom stambenom objektu na dizalicu topline Fujitsu te je ostavljena mogućnost da se prilikom izgradnje bazena grijanje istoga spoji na isti sustav, dok je sav namještaj rađen po mjeri i visoke kvalitete, a kućanski aparati i elektronika su pažljivo birani poznatih marki Bosh i Miele. Nekretnina posjeduje termoizolaciju debljine 10 cm što predstavlja dodatnu energetsku učinkovitost. Okućnica je dostatne površine za izgradnju budućeg bazena te su na njoj smještena dva spremišta i garaža koji zahtjevaju adaptaciju, a samim time se mogu prenamjeniti i u stambene objekte obzirom na površinu istih. Navedena kuća predstavlja veoma zanimljivu i lijepu nekretninu zbog svoje površine, rasporeda, opremljenosti i kvalitete te okućnice sa pomoćnim objektima i kao takva nudi mogućnost budućem vlasniku obiteljski život na mirnoj lokaciji ili pak mogućnost obavljanja ugostiteljske djelatnosti iznajmljivanja te bržem povratu uloženih sredstava. ZA SVE OSTALE INFORMACIJE NAZVATI NA: + Dean Žunić Licencirani agent ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 267,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 3
  • Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 900,00 m2
  • Broj parking mjesta: 5
  • Stolarija: PVC
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Marčana
  • Naselje: Marčana
  • Dozvole
  • Vlasnički list
  • Grijanje
  • Tip grijanja: None
Logo agencije Family nekretnine
Family nekretnine

Smareglina ulica 5, 52100 Pula

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Family nekretnine
Family nekretnine

Smareglina ulica 5, 52100 Pula

Obračun kredita
Kreditni kalkulator