ISTRA, LABIN- Niskoenergetska vila s bazenom i ograđenom okućnicom od 900m2

Hrvatska, Istarska županija, Sveta Nedelja, Ružići,

  • Oglas broj: 298027
  • Agencijska šifra: 46541
  • Datum objave: 04.04.2026
ISTRA, LABIN – Moderna 2SS+DB prizemna niskoenergetska vila s bazenom i velikom okućnicom u prirodnom okruženju U zelenom i mirnom okruženju istočne Istre, nadomak šarmantnog grada Labin, smjestila se ova moderna i pažljivo uređena vila koja na savrš en način spaja suvremeni komfor s autentičnim prirodnim ambijentom. Okružena netaknutom prirodom i smještena na prostranoj parceli, ova nekretnina pruža idealno utočište za sve koji traže mir, privatnost i kvalitetan životni prostor, ali i sigurnu investiciju u turistički najam. OPIS NEKRETNINE - Vila je osmišljena kao funkcionalan i ugodan prostor za cjelogodišnji boravak, s naglaskom na jednostavnost, komfor i prirodnu svjetlost. Ulazom u vilu nalazimo se u prostranom "open space" prostoru gdje se smjestio komotan dnevni boravak, prostrana blagovaonica, te moderna i opremljena kuhinja. Ovaj središnji dnevni prostor odiše prozračnošću i toplinom, a zahvaljujući velikim otvorima prostor je ispunjen prirodnim svjetlom koje dodatno naglašava osjećaj ugode tijekom boravka. Vila se dodatno sastoji se od dvije udobne spavaće sobe, te i moderne kupaonice, kao i dodatnog gostinjskog WC-a. Vila je u potpunosti opremljena i kao takva se prodaje, te pruža visoku razinu udobnosti – suvremeni sadržaji i funkcionalan raspored čine je spremnom za useljenje ili nastavak turističkog najma bez dodatnih ulaganja. OKUĆNICA I VANJSKI PROSTOR: Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja njezina prostrana okućnica od približno m2, koja pruža potpunu privatnost i brojne mogućnosti uživanja na otvorenom. Na okućnici se nalaze: * privatni bazen sa sunčalištem od 32m2 * sjenica za opuštanje u hladu * roštilj za druženja i gastronomske užitke uz ljetnu terasu * uređeni vrt s mediteranskim biljem. Ono što moramo posebno istaknuti je količina privatnosti i mira koje vila posjeduje, kao i otvoreni pogled na brdoviti krajolik i gotovo beskrajno zelenilo koje Vas okružuje, uz pogled na planinu Učku. Ova vila predstavlja idealnu priliku za sve one koji su u potrazi za nekretninom koja im nudi mogućnost bijega od užurbanog gradskog stila života, a sve to, dok se i dalje nalazite u neposrednoj blizini grada Labina sa svim potrebnim sadržajem i u neposrednoj blizini Rapca s predivnim plažama na istočnoj obali Istre. Cijela je parcela je ograđena, što osigurava sigurnost i privatnost, ujedno je idealna i za boravak kućnih ljubimaca ili bezbrižnu igru najmlađih članova obitelji. Na samome ulazu u okućnici smjestila su se dva parking mjesta, koje po potrebi budućih vlasnika, je moguće natkriti. DODATNE INFORMACIJE: * nova i moderno uređena montažna kuća * ograđena okućnica cca m2 * klima uređaji u svakoj prostoriji * potpuno namještena i opremljena, te se kao takva i prodaje * mirna lokacija u prirodi * spremna za useljenje ili najam * uredno vlasništvo, vlasnik 1/1, izdana uporabna dozvola, mogućnost kupovine na kredit OPIS LOKACIJE: Nekretnina se nalazi u slijepoj ulici, na rubu naselja u mirnom dijelu okolice Labin, idealnom za sve koji žele pobjeći od gradske vreve i uživati u prirodi. Stari grad Labin udaljen je svega 10-ak minuta vožnje, dok su prekrasne plaže i kristalno more u Rabac dostupni za otprilike 15 minuta vožnje. Lokacija nudi savršen balans između privatnosti i dostupnosti svih potrebnih sadržaja – restorana, trgovina i turističkih atrakcija. Ova vila predstavlja idealnu priliku za sve koji traže svoj privatni kutak u prirodi, ali i za investitore koji žele sigurnu i isplativu nekretninu na atraktivnoj lokaciji u Istri. Za sva dodatna pitanja, dodatne informacije ili organizaciju termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 102,0 m2
  • Broj soba: 3,0
  • Broj kupatila: 2
  • Površina okućnice: 866 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 866,00 m2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Sveta Nedelja, 52220
  • Naselje: Ružići
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator