EKSKLUZIVNO PRODAJA SAMOSTOJEĆE OBITELJSKE KUĆE ZA RENOVACIJU

Hrvatska, Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan,

  • Oglas broj: 266093
  • Agencijska šifra: 2917
  • Datum objave: 08.11.2025
U blizini najjužnijeg grada Istarske županije Pule smješten je jedan manji gradić zvan Vodnjan. Vodnjan kao grad nam pruža bogatu povijesnu baštinu potkrijepljenu sa vrijednim domicilnim stanovništvom, poznat je po proizvodnji visoko kvalitetnog masl inovog ulja, također kao grad stimulira i potencira razvoj lokalne i regionalne proizvodnje, industrije i gospodarstva te u proteklih nekoliko godina znatno ulaže u svoju infrastrukturu i sadržaj, te kao što je vidljivo postaje sve poželjnija destinacija za investiciju i za život. Upravo u Vodnjanu u jednoj od najljepših ulica, a na svega 250 metara od samog centra grada nalazi se ova samostojeća kuća sveukupne površine 100 m2. Kuća se prostire na tri etaže, podrum, prizemlje i ptkrovlje te joj je neophodna kompletna renovacija što pruža budućem vlasniku mogućnost za opremanjem nekretnine po vlastitoj želji. Kuća posjeduje podrumski dio koji može se može prenamjeniti u konobu, spremište ili slično, dok se u prizemlju nekretnine trenutno nalaze dvije prostrane prostorije sa dva vanjska ulaza i pregršt dnevnih otvora što nam omogućuje lijepu osvjetljenost objekta. Na treću etažu potkrovlja se trenutačno pristupa sa vanjske strane no imamo mogućnost izrade unutarnjih stepenica, te zbog visokih stropova možemo komotno korigirati visinu prizemne etaže te dobiti u potrovnom dijelu veoma prostranih nekoliko spavaćih soba.Pored glavnog objekta posjedujemo i pomoćni objekt površine cc 20ak m2 koji nije trenutno upisan u zemljišne knjige, ali je vidljiv na snimkama pa se isti veoma lako može upisati i služiti kao garaža, konoba ili dodatni prostor po želji budućeg vlasnika. Pored objekata nalazi se prostrana okućnica površine 485 m2, pravokutnog oblika i dostatna za izgradnju bazena, sunčališta, prostora za sportske aktivnosti ili više otkrivenih parkirnih mjesta. Kuća nam posjeduje vlastiti priključak vode, telefona, struje sa više kwh nego je potrebno za kućanstvo i priključak trofazne struje, dok je priključak za kanalizaciju doslovno na 1 metara od ulaza u česticu nekretnine.Lokacija nekretnine je idealna u smislu blizine svih popratnih sadržaja za stanovanje od škole, vrtića, centra Vodnjana, restorana, trgovina, pošte i slično, a opet na mirnoj i lijepoj lokaciji. Navedena kuća predstavlja idealnu nekretninu zbog svoje površine, oblika, lokacije i blizine svih popratnih sadržaja te nudirazne mogućnosti budućem vlasniku u smislu renovacije objekta za cijelogodišnje stanovanje, a isto tako i mogućnost bavljenja ugostiteljskom djelatnošću iznajmljivanja iste, te jamči brzi povrat uloženih sredstava. ZA SVE OSTALE INFORMACIJE NAZVATI NA: + Dean Žunić Licencirani agent ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 100,0 m2
  • Broj soba: 1,0
  • Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
  • Telefonska instalacija
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 485,00 m2
  • Broj parking mjesta: 2
  • Stolarija: Drvo
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Vodnjan
  • Naselje: Vodnjan
  • Dozvole
  • Vlasnički list
Logo agencije Family nekretnine
Family nekretnine

Smareglina ulica 5, 52100 Pula

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Family nekretnine
Family nekretnine

Smareglina ulica 5, 52100 Pula

Obračun kredita
Kreditni kalkulator