Opatija, Lovran – Novoizgrađena obiteljska kuća s pogledom na more

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Lovran, Liganj,

  • Oglas broj: 243034
  • Agencijska šifra: 101-293
  • Datum objave: 18.07.2025
OPATIJA, LOVRAN, Liganj – Kvalitetna novogradnja prekrasno namještene i originalno dizajnirane obiteljske kuće s pažljivo izrađenim detaljima od prvoklasnih materijala Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije izdvaja iz svoje ponude komfo rnu obiteljsku kuću u naselju Liganj iznad Lovrana, samo 4,5 km / 8 minuta vožnje od centra grada i obale. Kuća se nalazi na vrlo mirnoj lokaciji, ali ne predaleko (8 minuta autom i manje od 30 minuta pješice) od živahne obale Opatijske rivijere kao i svih gradskih sadržaja uključujući supermarkete, tržnicu, poštu, banku, poznate restorane, kafiće, vrtić, školu, sportske terene, benzinsku postaju i sve ostalo. Jednako je udaljena i obala s plažama i obalnim šetalištem Lungomare. U suprotnom smjeru, u neposrednoj blizini kuće, prostire se prekrasna netaknuta priroda protkana cijelim nizom planinarskih staza. Što se same kuće tiče, riječ je o nekretnini koja je novoizgrađena od temelja na mjestu bivše kamene kuće, što znači da se savršeno uklapa i stapa s okolinom. Ispred kuće se nalazi manji predivno uređen vrt s puno mediteranskog zelenila, i kuća ima stoga više karakter stana s dodatnim vanjskim prostorom, što je koncept vrlo pogodan za povremeno / sezonsko korištenje ili idealan za ljude koji ne žele ili ne mogu posvetiti previše vremena brizi o okućnici. Međutim na raspolaganju je više nego dovoljno prostora uključujući prekrasnu ljetnu kuhinju s roštiljem, pergolu sa sjedećom garniturom i vrlo praktično spremište. S morske strane kuća ima i dvije velike terase, tako da zaista nema nedostatka prostora na otvorenom. Kuća je dvoetažna, ukupno nudi 150 m2 stambenog prostora, vrlo jednostavnog i funkcionalnog rasporeda i sasvim prirodno podijeljena na dnevni i noćni dio. U gornjoj etaži koja se nalazi na ulaznoj razini se nalazi open space dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom. Ovaj prostor se vrlo intuitivno nastavlja natkrivenom terasom s vanjskom garniturom i predivnim pogledom na more. Prekrasno stubište obloženo bračkim kamenom vodi nas do prizemlja s dvije velike spavaće sobe, ogromnom kupaonicom i jednim odvojenim WC-om. Obje spavaće sobe imaju pristup već spomenutoj trećoj terasi, koja je opremljena pergolom i lounge sjedećom garniturom. Gdje god pogledate, možete naići na vrlo maštovite, ukusne i vrhunski izvedene detalje, uključujući ulazna ili sobna vrata, prekrasno dizajniranu kuhinju, spomenuto kameno stubište, kupaonski pult od ružičastog mramora, kadu s posebnom slavinom, rasvjetna tijela po cijeloj kući ili prekidače i utičnice koji kombiniraju mesing i ebanovinu. Radi se zaista o vrlo toploj, ugodnoj i harmoničnoj cjelini koju morate doživjeti vlastitim očima, jer fotografije mogu posebnu atmosferu ove nekretnine prenijeti samo vrlo ograničeno. Unutarnja klima je vrlo ugodna zahvaljujući visokokvalitetnoj gradnji, toplinskoj izolaciji i kvalitetnoj stolariji. Grijanje u zimskim mjesecima osigurano je visokokvalitetnim norveškim radijatorima, a na gornjoj etaži je ugrađen i klima uređaj kako bi se osigurala ugodna temperatura tijekom vrućih ljetnih mjeseci. Sveukupno, kuća u pogledu kvalitete ostavlja beskompromisan dojam – pažljivo odabran svaki komad namještaja, kombinacija ekskluzivnih vinilnih podova, tepiha i prirodnog kamena, mikrocement ili svi kućanski i kuhinjski uređaji. Kuća se osim osobnih stvari prodaje potpuno namještena, tako da će je novi vlasnici moći odmah koristiti bez potrebe za ikakvim daljnjim ulaganjima. Ova iznimno ugodna i besprijekorna nekretnina odličan je izbor za udoban obiteljski život na idiličnoj mirnoj lokaciji, nadomak obale i svih sadržaja. Podjednako će savršeno ispuniti i ulogu vikendice ili ljetnikovca, a veliki potencijal vidimo i u mogućnosti kupnje kao investicije u svrhu turističkog ili dugoročnog najma. Centar Lovrana, obala: 1,8 km / 29 minuta pješice; 4,5 km / 8 minuta autom (1 km zračne linije) Centar Opatije: 9 km / 15 minuta Rijeka: 20 km / 35 minuta Zračna luka Rijeka: 50 km / 50 minuta Zračna luka Pula: 100 km / 90 minuta Ljubljana: 120 km / 2 sata Beč, München, Budapest: 500 km Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. ID kod nekretnine: 101-293 Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte: Jirka Nerad Tel: E-mail: Hvala na interesu! ID KOD AGENCIJE: 101-293 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 150,0 m2
  • Broj soba: 3,0
  • Broj kupatila: 1
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 225 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 124,00 m2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Primorsko-goranska županija
  • Općina: Lovran, 51415
  • Naselje: Liganj
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator