Otok Krk, Malinska- Kuća 290m2 s tri apartmana s pogledom na more

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska,

  • Oglas broj: 231539
  • Agencijska šifra: 127-127
  • Datum objave: 24.05.2025
Malinska je slikovito primorsko mjesto smješteno na sjeverozapadnoj obali otoka Krka, poznato po blagoj mediteranskoj klimi, kristalno čistom moru i brojnim šljunčanim i pješčanim plažama. Nekoć ribarsko i trgovačko središte, danas je popularno turis tičko odredište koje nudi savršen spoj tradicije, prirodnih ljepota i moderne turističke ponude. Uz bogatu gastronomiju, šetnice uz more i mirno okruženje, Malinska je idealna destinacija za obitelji, parove i sve ljubitelje autentičnog jadranskog ambijenta. Kaiser Immobilien predstavlja prostranu kuću površine 291,30 m², smještenu na mirnoj lokaciji s očaravajućim pogledom na more. Ova nekretnina raspoređena je na tri etaže i nudi tri odvojena apartmana, čime pruža izvanredan potencijal kako za stanovanje, tako i za investiciju. Građena kvalitetnim materijalima, kuća je projektirana s posebnom pažnjom prema funkcionalnosti i iskorištenosti svakog prostora. Prizemlje, površine 64,90 m², potpuno je useljivo i sastoji se od ulaznog hodnika od 3,75 m², koji vodi prema tri spavaće sobe — lijevoj od 9,55 m², desnoj od 6,65 m² te trećoj sobi površine 9,60 m². Nasuprot treće sobe nalazi se kupaonica od 4,60 m² s tuš kabinom i WC-om. Dnevni boravak od 16,70 m² povezan je s kuhinjom i blagovaonicom površine 8,95 m², pri čemu je važno naglasiti da je kuhinja potpuno nova i nikad korištena. U dnevnom boravku nalazi se dimnjak s mogućnošću ugradnje kamina. Cijelom etažom provučeno je centralno grijanje koje funkcionira na plin ili na struju preko bojlera. Dodatno, u prizemlju se nalazi kotlovnica od 5,10 m² s dodatnim WC-om i svim uređajima za grijanje. Prvi kat, površine 113,20 m², ima zaseban ulaz, a ulazi se u hodnik od 5,05 m². Ispod stepenica nalazi se praktično spremište koje može služiti zajednički ili pripadati donjem stanu. Kupaonica od 7,00 m² ima pripremljene priključke za sanitarije. Kuhinja površine 19,75 m² ima izravan izlaz na natkrivenu terasu i u vrt. Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, ukupne površine 35,75 m², obiluje prirodnim svjetlom te također vodi na natkriveni balkon površine 14,70 m² s predivnim pogledom na more. Dodatna prostorija od 18,20 m² omogućuje prilagodbu — može se pregraditi u dvije spavaće sobe ili koristiti kao jedna velika, svijetla soba. Na drugi kat (također 113,20 m²) vodi stubište površine 16,45 m², osvijetljeno velikim prozorom. I ovdje je prostor funkcionalno raspoređen: jedna spavaća soba osmišljena je s vlastitom kupaonicom, zatim slijedi još jedna kupaonica od 7,00 m², a kuhinja od 19,75 m² ima izlaz na veliku terasu s pogledom na more. Nasuprot kuhinji nalazi se prostor blagovaonice i dnevnog boravka ukupne površine 35,75 m², koji također vodi na drugu prostranu terasu s panoramskim pogledom koji se proteže od Lošinja do Nacionalnog parka Risnjak. Visoki stropovi i betonski krov s crijepovima dodatno naglašavaju kvalitetu gradnje. Svaka etaža ima vlastiti dimnjak, što omogućuje ugradnju kamina ili peći na drva. Zidovi između prostorija građeni su od pune opeke, a svi prozori su PVC visoke kvalitete. Mogućnost ugradnje podnog grijanja postoji na gornjim etažama koje su trenutačno u visokoj roh-bau fazi te se mogu dovršiti prema željama budućih vlasnika. Instalacije su pripremljene za ugradnju zasebnih brojila za svaki stan, a sve terase već imaju priključke za vodu i struju. Kuća ima veliko dvorište 343m2, a apartman na prvom katu ima vlastiti vanjski prostor s dovoljno mjesta za izgradnju bazena. Predviđena je i mogućnost izgradnje garaže. Parkirni prostor u dvorištu osigurava smještaj za najmanje četiri automobila. Zahvaljujući svojoj fleksibilnoj raspodjeli, nekretnina se može koristiti kao kuća s tri odvojena apartmana ili kao kuća s dvije stambene jedinice, gdje bi gornje dvije etaže činile jednu cjelinu. Lokacija je izuzetno mirna, udaljena svega 3,2 km od mora i 2 km od svih potrebnih sadržaja. S obzirom na svoju poziciju i neometan pogled koji buduća gradnja ne može zakloniti, ova kuća predstavlja iznimnu priliku kako za obiteljski život, tako i za ulaganje u turistički najam. Blizina sadržaja: Restoran: 2,1 km Dućan: 2,4 km Pekara: 2,5 km Plaža: 3,2 km Beach bar: 3,2 km Liječnik: 3 km Banka: 3 km Autobusna stanica: 1,3 km Valbiska: 9 km Malinska: 3 km Krk: 10 km Udaljenost većih gradova: Malinska- Ljubljana: 150 km Malinska- Budapest: 500 km Malinska- München: 550 km Malinska- Wien: 520 km Malinska- Prag: 850 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: 127-127 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: Tel: / ID KOD AGENCIJE: 127-127 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: dvojnica
  • Površina: 291,0 m2
  • Broj soba: 9,0
  • Broj kupatila: 4
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 343 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina balkona: 14,00 m2
  • Površina vrta: 343,00 m2
  • Garaža
  • Broj parking mjesta: 4
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Primorsko-goranska županija
  • Općina: Malinska-Dubašnica, 51511
  • Naselje: Malinska
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator