BIOGRAD NA MORU - EKSKLUZIVNA PRILIKA – KUĆA S 4 APARTMANA I PROSTRANIM STANOM – CENTAR!

Hrvatska, Zadarska županija, Biograd Na Moru, Biograd na Moru,

  • Oglas broj: 241824
  • Agencijska šifra: 40611
  • Datum objave: 11.07.2025
BIOGRAD NA MORU - EKSKLUZIVNA PRILIKA – KUĆA S 4 APARTMANA I PROSTRANIM STANOM – CENTAR! Predstavljamo vam jedinstvenu nekretninu koja spaja komfor obiteljskog doma i visok potencijal za turističku djelatnost – sve na atraktivnoj lokaciji u centru Bi ograda na Moru, svega 850 metara od mora i plaža. LOKACIJA KOJA OSVAJA Kuća je smještena u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – osnovne škole, vrtića, trgovačkih centara i brojnih trgovina (Bure, PLODINE, Kaufland, Lidl, Eurospin) u radijusu od 100 do 700 metara, što ovu nekretninu čini idealnom kako za obitelj, tako i za turizam. OSNOVNE KARAKTERISTIKE Ukupna stambena neto površina: 263,75 m². Prizemlje: 127,5 m². Kat: 136,25 m² (uključuje vanjsko stubište i natkriveni predulaz). Tlocrtna bruto površina kuće: 150 m². Površina parcele: 868 m². Okućnica: 718 m². Parking: 140 m² – prostor za najmanje 5 vozila. RAZDJELA PROSTORA Prizemlje – 4 potpuno opremljena studio apartmana. Svaki apartman (31–36 m²) ima: zaseban ulaz kuhinju blagovaonicu dnevno-spavaći dio kupaonicu s WC-om vlastitu klima jedinicu (Midea inverter) Apartmani su kategorizirani i spremni za nastavak turističke djelatnosti. Kat – prostran stan za obitelj. dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom 3 spavaće sobe kupaonica s WC-om dodatni odvojeni WC lođa za uživanje na otvorenom pristup vanjskim nenatkrivenim stubištem i natkrivenim predulazom grijanje peći na drva + dvije inverter klime Midea VANJSKI PROSTOR I DODATNI SADRŽAJI Uređeno dvorište s više od 20 voćaka i preko 100 različitih vrsta cvijeća. Sjenica (3 × 4 m) s potpuno obnovljenim krovištem (.) i vrtnim namještajem za 8–10 osoba. Spremište za alat (2,3 × 3,4 m) s novim krovom od sendvič panela. Spremište za bicikle (2 × 3 m) uz parking. Biološki pročistač otpadnih voda kapaciteta litara s UV sustavom – pretvara otpadnu vodu u tehnički čistu vodu za zalijevanje vrta i travnjaka. TEHNIČKE KARAKTERISTIKE I OPREMA: 6 inverterskih klima uređaja Midea (grijanje i hlađenje) – poznatih po učinkovitosti i niskoj potrošnji. Solarni sustav za grijanje tople vode (bojler 400 L). Energetski učinkovita gradnja – niski režijski troškovi, minimalna potreba za dodatnim grijanjem. Građevinska dozvola iz ., završetak radova . DODATNE INFORMACIJE: Ukupno 8 soba (3 u stanu + 4 apartmana kao garsonijere). 5 kupaonica i 1 odvojeni WC. korištenja gradskog kanalizacijskog sustava putem sabirne šahte. Kuća se prodaje potpuno namještena i odmah useljiva. Idealno za obiteljski život i nastavak profitabilnog turističkog najma. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 264,0 m2
  • Broj soba: 8,0
  • Broj kupatila: 5
  • Površina okućnice: 718 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mjesta: 5
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Zadarska županija
  • Općina: Biograd Na Moru, 23210
  • Naselje: Biograd na Moru
  • Pogledaj na mapi
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator