ISTRA, MOMJAN – Atraktivno zemljište s pogledom i kamenim objektima

Hrvatska, Istarska županija, Buje, Momjan,

  • Oglas broj: 266404
  • Agencijska šifra: 43256
  • Datum objave: 11.11.2025
ISTRA, MOMJAN – Atraktivno zemljište s pogledom i kamenim objektima Momjan je slikovito istarsko mjesto bogate povijesti, naseljeno još u pretpovijesno doba. Smješten na brežuljcima okruženim vinogradima, poznat je po vrhunskoj malvaziji i nadaleko c ijenjenom muškatom. Ovdje se skladno isprepliću priroda, tradicija i miran način života. Područje obiluje šetnicama, vinskim cestama i lovištima, a domaća kuhinja i toplo gostoprimstvo stvaraju idealno okruženje za odmor i razvoj seoskog turizma. Agencija Dux nekretnine s ponosom predstavlja izuzetno atraktivno zemljište, rijetko dostupno na tržištu. Ukupna površina od m² građevinskog zemljišta pruža izvanredan potencijal, a ono što ga čini posebnim jest njegov prekrasan panoramski pogled na pitomu istarsku prirodu. Na zemljištu se nalazi više autentičnih kamenih ruševina, evidentiranih prije . godine, koje zajedno čine oko 800 m² stambene površine. Za ovu je nekretninu već ishođena građevinska dozvola za gradnju hotela s šest prostranih spavaćih soba s kupaonicama, velikim restoranom, profesionalnom kuhinjom, pomoćnim skladišnim prostorima i sanitarnim čvorovima. Sve komunalne naknade su plaćene, što budućem vlasniku omogućuje trenutni početak adaptacije postojećih građevina. U dodatnom samostojećem objektu planirana je izgradnja wellness centra sa saunama i drugim sadržajima za potpuni ugođaj odmora. Nastavak zemljišta nudi dovoljno prostora za realizaciju raznih vanjskih sadržaja ili gradnju još dvije samostalne vile s bazenima, s kojih bi se pružao jednako očaravajući pogled na okolna brda i zelenilo. Zemljište već ima priključke za struju, gradski vodovod i kanalizaciju, a pristup je omogućen s dvije strane. Ova nekretnina predstavlja iznimnu investicijsku priliku i spoj autentične istarske arhitekture, vrhunske lokacije i već pripremljene projektne dokumentacije koja omogućuje brzu realizaciju vaših ideja. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Vrsta zemljišta: Građevinsko zemljište
  • Površina: 2649,0 m2
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Buje, 52460
  • Naselje: Momjan
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator