ŠIBENIK, VODICE – Zadnji kat, 2 terase, 2 parkinga, NOVOGRADNJA

ŠIBENIK, VODICE – Zadnji kat, 2 terase, 2 parkinga, NOVOGRADNJA Zadnji kat, dvije terase i mirna mikrolokacija u slijepoj ulici — kombinacija koja u praksi donosi više privatnosti i kvalitetniji svakodnevni boravak — upravo takav koncept nudi ovaj stan u Vodicama. Stan je smješten u projektu koji čine dvije manje zgrade s ukupno 6 stanova, raspoređenih kroz prizemlje i dvije etaže, što znači svega 3 susjeda po zgradi. Takav raspored donosi više privatnosti i mirniji život, bez gužve tipične za veće objekte. Prizemni stanovi izdvajaju se velikim vrtovima, dok katovi dobivaju prostrane terase — jasno podijeljena vrijednost po etažama. Stan S3 nalazi se na 2. katu (ujedno i zadnjem), ima 74,17 m² unutarnje površine (88,69 m² obračunski) i južnu orijentaciju koja osigurava cjelodnevno svjetlo. Raspored je funkcionalan i jasno podijeljen na dnevni i spavaći dio, bez gubitaka na hodnike. Dnevni prostor obuhvaća dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, dok se u odvojenom dijelu smještaju dvije spavaće sobe, kupaonica te dodatni WC/vešeraj. Iz dnevnog prostora izlazi se na terasu orijentiranu na zapad, dok jedna od spavaćih soba ima izlaz na drugu, istočnu terasu. Zadnji kat dodatno osigurava veću razinu privatnosti, bez stanova iznad, što je jedna od najtraženijih karakteristika u novogradnji. RASPORED • prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom • izlaz na dvije terase (ukupno 18,76 m²) • 2 komforne spavaće sobe • kupaonica • dodatni wc / vešeraj KVALITETA GRADNJE I OPREMA • podno grijanje u dnevnom dijelu i kupaonici – ugodniji boravak zimi • klima uređaji u svim sobama i dnevnom boravku – svaka prostorija ima vlastitu kontrolu temperature • GEALAN troslojna stolarija (antracit/ bijela) – bolja izolacija i manje buke • električne rolete i komarnici – praktičnost i zaštita tijekom cijele godine • klizne stijene – više svjetla i direktna povezanost s vanjskim prostorom • staklene ograde na terasama – otvoreniji pogled i moderan dojam • keramika u dnevnim zonama, laminat u sobama • 2 parkirna mjesta u dvorištu LOKACIJA Lokacija omogućuje balans između privatnosti i dostupnosti – slijepa ulica smanjuje promet, dok je more na 600 metara. Vodice kao destinacija funkcioniraju kroz cijelu godinu, s jačim ritmom ljeti i mirnijim zimskim periodom, što kupcima daje fleksibilnost korištenja. Upravo kombinacija mira i blizine sadržaja čini ovu mikrolokaciju praktičnim izborom za život i najam. • more: 600 m • centar Vodica: 1,1 km • Šibenik: 13,8 km (cca 15 min vožnje) • supermarket: 700 m • škola / vrtić: 2,3 km • NP Krka i izlaz na autocestu: cca 20 min vožnje Mikrolokacija je u slijepoj ulici, što znači manje prometa i više privatnosti u svakodnevici. ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA Za kupce koji traže mirniji život bez stanova iznad i veću razinu privatnosti — uz dodatnu vrijednost kroz mogućnost turističkog i dugoročnog najma. Za više informacija i termin razgledavanja, slobodno se javite — stanovi na zadnjem katu u ovakvim projektima brzo pronalaze kupca. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: