Dubrovnik, Lapad – Dvosobni stan od 60 m2 s velikom garažom i okućnicom

Hrvatska, Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik, Lapad,

  • Oglas broj: 272442
  • Agencijska šifra: 6033
  • Datum objave: 15.12.2025
Agencija za nekretnine Angelus nekretnine u ponudi ima ovaj atraktivan dvosobni stan s velikom garažom i prostranom okućnicom, smješten u mirnom dijelu Lapada – predio Gorica, samo nekoliko minuta hoda od mora. LOKACIJA Ova lokacija spaja mirno okru ženje s blizinom svih važnih sadržaja – trgovina, autobusne stanice, šetnice uz more i nekoliko odličnih restorana. Do stare gradske jezgre moguće je doći pješke za otprilike pola sata, što dodatno povećava praktičnost i atraktivnost ove nekretnine. OPIS Stan se nalazi u prizemlju stambene kuće i uredno je etažiran s urednom dokumentacijom. Unutarnja stambena površina iznosi nešto više od 60 m², a sastoji se od ulaznog dijela, kuhinje, dnevnog boravka, blagovaonice, dvije povezane spavaće sobe, prostrane kupaonice te dvaju odvojenih spremišta koja služe kao servisne prostorije. Ispred stana se nalazi manji vrt od oko 15 m² i prostrana terasa površine 125 m², podijeljena u dva dijela – idealna za opuštanje i druženje, s već ugrađenim zidanim roštiljem. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje velika garaža površine preko 50 m² koja se nalazi ispod stana. Ukupna korisna površina ove nekretnine je preko 260 m2. Garaža je opremljena sanitarnim čvorom te nudi široke mogućnosti prenamjene – bilo kao radionica, dodatni poslovni prostor ili multifunkcionalna zona prema željama budućeg vlasnika. Obzirom da je garaža trenutno u funkciji radionice novi vlasnik će je biti u mogućnosti preuzeti odmah nakon što bude pripremljena za primopredaju. Dodatne informacije Stan je useljiv odmah i prikladan je i za stambenu i za poslovnu namjenu. Trenutno se koristi za turistički najam, koji se zahvaljujući potražnji na ovoj lokaciji može odvijati tijekom cijele godine. Blizina mora, mirna pozicija i prostrana terasa s roštiljem čine ovu nekretninu iznimno zanimljivom prilikom na dubrovačkom tržištu. Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici možete saznati više o općim uvjetima poslovanja i agencijske provizije. Za ovu nekretninu provizija za kupca je 2%+PDV od konačno dogovorene cijene. Vaše Angelus nekretnine! LOCATION This location combines a peaceful environment with proximity to all important amenities - shops, bus stations, seaside promenades and several excellent restaurants. The old town center can be reached on foot in about half an hour, which further increases the practicality and attractiveness of this property. DESCRIPTION The apartment is located on the ground floor of a residential house and is neatly divided into condominiums with neat documentation. The interior living area is just over 60 m², and consists of an entrance area, kitchen, living room, dining room, two connected bedrooms, a spacious bathroom and two separate storage rooms that serve as service rooms. In front of the apartment there is a small garden of about 15 m² and a spacious terrace of 125 m², divided into two parts - ideal for relaxing and socializing, with an already built-in barbecue. This property is particularly valuable due to the large garage of over 50 m² located under the apartment. The total usable area of ​​this property is over 260 m2. The garage is equipped with a toilet and offers a wide range of possibilities for conversion - either as a workshop, additional business space or a multifunctional zone according to the wishes of the future owner. Since the garage is currently used as a workshop, the new owner will be able to take it over immediately after it is prepared for handover. Additional information The apartment is ready to move in immediately and is suitable for both residential and business purposes. It is currently used for tourist rental, which, thanks to the demand at this location, can take place throughout the year. The proximity to the sea, a quiet location and a spacious terrace with a barbecue make this property an extremely interesting opportunity on the Dubrovnik market. For all questions and information or to arrange a viewing date for the property, contact us today, and at the link you can find out more about the general terms and conditions of business and agency fees. For this property, the buyer's commission is 2%+VAT of the final agreed price. ID KOD AGENCIJE: 6033 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Površina: 64,0 m2
  • Broj soba: 3,0
  • Broj kupatila: 1
  • Površina okućnice: 150 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 16,00 m2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Dubrovačko-neretvanska županija
  • Općina: Dubrovnik, 20000
  • Naselje: Lapad
  • Pogledaj na mapi
Logo agencije Angelus nekretnine
Angelus nekretnine

Vlaška ulica 72, 10000 Zagreb

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Angelus nekretnine
Angelus nekretnine

Vlaška ulica 72, 10000 Zagreb

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator