ZAGREB, SESVETE - Novi početak u vrhunski opremljenom stanu

ZAGREB, SESVETE - Novi početak u vrhunski opremljenom stanu U mirnoj, rezidencijalnoj ulici u naselju Kobiljak, unutar gradske četvrti Sesvete, nalazi se moderna stambena zgrada u izgradnji s ukupno deset stambenih jedinica. Lokacija se odlikuje izvr snom prometnom povezanošću – svega nekoliko minuta vožnje do tramvajskog okretišta u Dubcu te do Sesvetskog Kraljevca, uz neposrednu blizinu javnog prijevoza, osnovne škole, trgovina i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Zgrada se sastoji od prizemlja i tri kata (P+3), ima ukupno deset stanova različitih kvadratura, a opremljena je liftom Schindler (švicarski proizvođač, broj 1 u Europi), kapaciteta 8 osoba. Tehničke karakteristike i materijali: Fasada: Termoizolacijski sustav s 15 cm EPS pločama i dodatnom 15 cm oblogom od kamene vune za protupožarnu zaštitu. Stolarija: PVC profili njemačke proizvodnje s 5 komora, troslojna LOW-E IZO stakla (4+16+4) punjena argonom, vanjsko staklo Stop-sol za zaštitu privatnosti. Montaža stolarije: RAL sustav s hidroizolacijskim trakama oko prozora. Rolete: Aluminijske rolete s motorima za električno upravljanje. Komarnici: Rolo komarnici na svim prozorima, na kliznim stijenama bočno otvaranje. Ulazna vrata u stanove: DIERRE sigurnosna vrata, protuprovalna i protupožarna (T30), s dodatnom brtvom za bolju zvučnu izolaciju. Unutarnja sobna vrata: Kvalitetna drvena vrata, 3D dizajn, s magnetnim bravama, skrivenim pantima i automatskom donjom brtvom za dodatno sprečavanje prijenosa zvuka. Stubišta: Obložena kvalitetnim mramorom. Rasvjeta: Vanjska i stubišna LED rasvjeta s senzorima pokreta. Video portafon: Ugrađen u svaki stan za dodatnu sigurnost. Sustavi grijanja i hlađenja te ostale karakteristike Podno grijanje u cijelom stanu – sustav s dizalicama topline Vaillant (vanjske jedinice smještene na krovu). Hlađenje: Vaillant klima uređaji snage 3,5 kW, također s vanjskim jedinicama na krovu. Priprema za solarnu elektranu: Dodatni zasebni kabel za svaki stan, omogućen individualan razvoj solarnih sustava. Priprema za punjenje električnih vozila: Instalacijska priprema provedena do parkirališnih mjesta. Zgrada uključuje: Ukupno 10 vanjskih parkirnih mjesta, od čega jedno označeno za osobe s invaliditetom. Svi stanovi imaju pripremu za digitalizaciju i pametne instalacije. Kupcima je unutar cijene stana omogućeno odabiranje tri modela parketa i tri modela keramike prve klase (FEROTERM) – bez dodatne nadoplate. Stan S8 – Trosoban stan na 2. katu: Stan S8 nalazi se na drugom katu, ukupne korisne površine 93,54 m² (obračunski 77,34 m²). Sastoji se od: ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonice, loggie, balkona i vanjskog parkirnog mjesta. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto uključeno u cijenu. Svi sadržaji nadohvat ruke U neposrednoj blizini nalaze se: caffe bar, pekarnica, frizerski salon, ljekarna, benzinska stanica i hotel Antunović, Konzum, Lidl, banke, restorani, osnovna škola Sesvetski Kraljevec, autobusna stanica (linija 269: Sesvetski Kraljevec – Borongaj), tramvajska stanica Dubec (okretište), izlaz na autocestu A4 (Zagreb – Varaždin) udaljen svega 2,5 km, centar Sesveta 3 km. Dodatne informacije: Vlasništvo 1/1 – dokumentacija uredna. Moguća kupnja putem stambenog kredita. Planirano useljenje: svibanj . godine. Ova moderna novogradnja u Kobiljaku idealna je za obitelji, parove ili investitore koji traže kvalitetu, sigurnost i energetsku učinkovitost. Lokacija nudi spoj urbanog načina života i mira, a vrhunski materijali i sustavi grijanja/hlađenja jamče dugoročnu isplativost i udobnost stanovanja. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve