Novalja, Lux 2S stan s vrtom, spremištem i VPM, 76 m2

NOVOGRADNJA 2025 Novalja, Luksuzan dvosoban stan s vlastitim vrtom, spremištem i jednim vanjskim parkirnim mjestom, ukupne površine 76,08 m2. Sastoji se od: - ulazni prostor 3,36 m2 - dn.boravak+blagovaona+kuhinja 30,85 m2 - soba 10,73 m2 - kupaoni ca 4,60 m2 - wc 1,53 m2 - spremište 1,80 m2 (neto 1.35 m2) - natkrivena terasa 15,56 m2 x 0,50 = 7,78 m2 - vrt 105 m2 x 0,1 = 10,5 m2 - pripadajuće 1 vanjsko parkirno mjesto (2.85 m x 6.50 m) x 0.25 = 4.63 m2 neto prodajna površina OPREMA STANOVA: - vertikale kanalizacije izveden bešumnim cijevima obučenim u izolaciju i dodatno zamotane kamenom vunom - zidovi stubišta izolirani kamenom vunom 5cm - zidovi dnevne sobe izolirani stirodurom 3cm - instalacije cijevi rađene sa ALUPEX (Komisa) cijevima na prešanje - klima Mitsubishi electric u svakoj sobi, vanjske jedinice na krovu - kanal za kablove TV (između gornji i donjih utičnica)omogućuje montiranje TV na zid ili na vitrinu - TV/SAT i telefonski priključak u svakoj sobi - podno grijanje dnevna soba, hodnik, WC, kupaona - napajanje na terasi za električnu tendu - utičnica u ostavi na terasi - podizno klizna balkonska vrata sa roletom na motor - stubišna rasvjeta sa senzorima, automatsko paljenje svjetla - portafon u stanu bez slušalice - toplinska izolacija krova stiradur 15 cm - sve folije na krovu zaštićene stiroporom, navučena fasada-zaštitna folija od vanjskog utjecaja - limovi na krovu od aluminija-nema propadanja pod utjecajem soli - od razvodne ploče u stanu do parkirnog mjesta proveden kabel za mogućnost ugradnje brzih punjača za električna vozila - od brojila do razvodne ploče u stanu doveden je trofazni kabel 5x10 mm2 - u kupaoni ostavljeno napajanje za rešetkasti radijator - u vrtu ostavljeno za slavinu na dva mjesta, uz mogućnost dodatnog priključenja jacuzzija; ostavljene utičnice i dovod za jacuzzi - ostavljeno napajanje za led rasvjetu iznad kuhinjskih elemenata - završni sloj fasade silikonski - izolacija temelja u dva sloja po 4mm - izolacija terasa u 2 sloja-2 zone - oko prozora izolacijske trake ispod fasade Nalazi se na TOP lokaciji, nedaleko od centra Novalje, more i plaža su 620 m (6-7 min hoda), blizina javnog prijevoza, trgovina, škola, pošte, banke, sportskih sadržaja... Za sve dodatne informacije, stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 587 ... prikaži sve