ŠIBENIK, VODICE – Trosobni stan u novogradnji s garažom, spremištem i krovnom terasom 102 m² s pogledom na more

ŠIBENIK, VODICE – Trosobni stan u novogradnji s garažom, spremištem i krovnom terasom 102 m² s pogledom na more U manjoj stambenoj zgradi s ukupno 5 stanova, smještenoj u mirnom dijelu Vodica, prodaje se stan S4 na 2. katu. Stan S4 nalazi se na 2. katu, ima 86,76 m² grijane unutarnje površine (126,58 m² obračunske površine) i južnu orijentaciju koja osigurava obilje prirodnog svjetla. Pri ulazu u stan odmah se ulazi u dnevni prostor u kojem se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom na koji se nastavlja natkrivena terasa. U ostatku stana do kojeg vodi hodnik, nalaze se 3 spavaće sobe, od kojih master soba s vlastitom kupaonicom – en suite, te dodatna kupaonica. No ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu je krovna terasa od čak 102 m² s panoramskim pogledom na more – prostor koji lako postaje vaša privatna oaza: • ljetna kuhinja • zona za druženja • jacuzzi ili lounge prostor • večere uz zalazak sunca RASPORED Sastoji se od: • open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom • natkrivene terase (7 m²) • 3 spavaće sobe • 2 kupaonice (jedna en suite) • hodnika koji odvaja spavaći dio • krovne trase • garažno mjesto i spremište u prizemlju građevine Raspored je maksimalno iskorišten – bez “mrtvog prostora”, s jasnim odvajanjem dnevne i noćne zone. Oprema i kvaliteta: Stan je građen s fokusom na dugoročnu udobnost i energetsku učinkovitost: • podno grijanje u dnevnom dijelu i kupaonicama – ugodan boravak kroz cijelu godinu • klima uređaji u svim prostorijama – potpuna kontrola temperature • PVC stolarija (Gealan) s troslojnim staklom – mir, izolacija i niži troškovi • električne rolete i komarnici – dodatni komfor • klizne stijene – više svjetla i bolja povezanost s terasom • priprema za ljetnu kuhinju na krovu (struja, voda, odvod) • priprema za solarne panele – dugoročna ušteda • priprema za punjenje električnih vozila u garaži Stanu pripada garažno mjesto i spremište. LOKACIJA Blizina mora i noviji dio Vodica stvaraju balans između opuštenog života i dostupnosti svih sadržaja. Lokacija omogućuje brzu povezanost s centrom, dok zadržava mir izvan glavnih turističkih tokova. Kupci biraju ovaj dio grada zbog kombinacije privatnosti, pogleda i dugoročne vrijednosti nekretnine. • more: 500 m • centar: cca 1 km (15 min hoda) • trgovina: 900 m • škola / vrtić: 1,2 km Mikrolokacija okružena novijim objektima dodatno osigurava ujednačen standard i uredno okruženje. ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA Za kupce koji žele kombinirati vlastiti boravak uz more s opcijom turističkog najma, uz jasan fokus na vanjski prostor i pogled kao glavne vrijednosti. Ovakve nekretnine – s velikom krovnom terasom u blizini mora i otvorenim pogledom na more – rijetko se pojavljuju na tržištu. Javite se za dodatne informacije i dogovor oko termina za razgledavanje – dok je još dostupno. VODICE – Šarmantan grad noćnog života i plaža Vodice su turističko odredište smješteno 10 kilometara sjeverno od Šibenika. Popularne su među mladim posjetiteljima koji traže živahna mjesta. Vodice se diče sjajnim hotelima, plažama i bogatom ponudom noćnog života. Ime "Vodice" prvi put se spominje u pisanim radovima . godine, iako je poznato da su tamo živjeli ljudi još u rimsko doba. Mjesto je nazvano "Vodice" zbog obilja vode i bunara. U blizini se nalazi otočić Prvić, grad Split udaljen je 69 km, Zadar 59 km, a najbliža zračna luka 49 km. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: