Istra, Rovinj- jedinstven stan 50m2 korak do mora

Hrvatska, Istarska županija, Rovinj, Rovinj,

  • Oglas broj: 267351
  • Agencijska šifra: 127-185
  • Datum objave: 15.11.2025
Rovinj, biser Istre, jedan je od najšarmantnijih primorskih gradova na Jadranu. Slikovite kamene ulice, prepoznatljiv zvonik crkve sv. Eufemije i živopisna obala stvaraju jedinstvenu mediteransku atmosferu. Ovaj povijesni gradić nudi bogatu kulturnu baštinu, vrhunske gastronomske doživljaje te kristalno čisto more, čineći ga savršenom destinacijom za odmor i život. Kaiser Immobilien vam predstavlja jedinstvenu nekretninu od 50 m² smještenu na prvom katu autentične kamene zgrade u samom srcu starog grada Rovinja, na iznimno rijetkoj lokaciji – u prvom redu do mora. Već pri ulasku u stan, kroz hodnik koji vodi u središnji životni prostor, osjeti se posebna atmosfera ovog mjesta. Prostrani dnevni boravak spojen s potpuno opremljenom kuhinjom odiše toplinom i autentičnim mediteranskim šarmom. Kuhinja je opremljena električnim štednjakom, pećnicom marke Zanussi te novim hladnjakom Beko sa zamrzivačem, a iz svakog kuta pruža se očaravajući pogled na more koji ovaj prostor čini uistinu nezaboravnim. Blagovaonski stol smješten uz prozor i udobni kauč stvaraju savršenu kulisu za opuštanje, dok je televizor gotovo suvišan – prizor iz dnevnog boravka nadmašuje svaki TV show. Iz hodnika desno smještene su dvije udobne spavaće sobe, obje s pogledom na more, opremljene bračnim krevetom i garderobnim ormarom. Stan raspolaže gostinjskim toaletom te dodatnom kupaonicom s tušem i WC-om, gdje je predviđen i priključak za perilicu rublja. Grijanje je riješeno električnim grijalicama, a klima uređaj nije potreban jer su ljetne temperature u ovom dijelu ugodne. Kroz cijeli stan postavljena je keramika koja olakšava održavanje, a nekretnina u cjelini zahtijeva manju renovaciju. Drvena stolarija izrađena je u skladu s propisima grada Rovinja i odlikuje se kvalitetnom izradom. Iako stanu ne pripada privatno parkirno mjesto, dodatnu vrijednost pruža zajednička terasa u prizemlju zgrade s izravnim pristupom moru, rijetkost koja ovaj stan čini posebnim i jedinstvenim na tržištu. Zgrada, tipična za rovinjski stari grad, odiše poviješću i tradicijom te svojim stanovnicima pruža osjećaj pripadnosti autentičnom mediteranskom načinu života. Ovaj stan predstavlja izvanrednu priliku za sve koji traže nekretninu na jednoj od najtraženijih i najromantičnijih lokacija u Istri. Zahvaljujući svojoj poziciji i već uhodanom turističkom najmu gotovo cijele godine, idealan je kao investicija, ali i kao savršeno mjesto za ljetnu rezidenciju ili bijeg od svakodnevice u jednom od najljepših primorskih gradova na Jadranu. Blizina sadržaja: Restoran- 100 m Kafić- 90 m Dućan- 350 m Tržnica: 300 m Znamenitosti: 10 m Crkva Sv. Eufemije: 200 m More- 1 m Plaža- 1 m-200m Marina- 700 m Parking- 650 m Pošta- 800 m Müller- 850 m Autobusni kolodvor: 850 m Zračna luka- 40 km Udaljenost većih gradova: Rovinj- Ljubljana: 186 km Rovinj- Beč: 567 km Rovinj- Budimpešta: 591 km Rovinj- Prag: 838 km Rovinj- München: 587 km Rovinj- Zagreb: 250 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: 127-185 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: Tel: / ID KOD AGENCIJE: 127-185 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Površina: 50,0 m2
  • Broj soba: 3,0
  • Broj kupatila: 1
  • Sprat: 1 od 2
  • Energetski razred: U pripremi
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Rovinj, 52210
  • Naselje: Rovinj
  • Pogledaj na mapi
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator